扬州水厂初步调查报告.ppt

* 　扬州市自来水总公司　初步调查报告 2002年5月18日 秘密 INVESTMENT ENTERPRISE CKG 重庆实业战略部 第二部分　扬州市自来水公司概况 第三部分　财务状况说明 第四部分　合作方案 　　 目　录 第一部分 扬州市概况 扬州市历史悠久，但近几年经济发展缓慢 根据“十五”规划，至2010年城市面积将扩大100平方公里，人口新增50万，同时将扬州市作为扬州、仪征、高邮乃至安徽天长等地区的供水中心。 2001年国民生产总值510亿元，在江苏省内经济发展缓慢。扬州市的主要工业是化纤与纺织制造业、食品加工、农副产品加工、石油化工、汽车机械等。 扬州市总面积6638平方公里，人口467万，其中市区面积973平方公里，人口 108万人。设广陵、邗江、郊区3个区，轄高邮、江都、仪征3个县；我国有名的历史文化名城。 扬州市位于江苏省中部，南临长江，北接淮水，中贯京杭大运河，水资源丰富。淮水泥沙含量较大，为国家三类水体。 中国100家自来水最大的生产企业　　　　　　　　　　　国家统计局 国家中型企业　　　　　　　　　　　　　　　　　　　江苏省划分企业类型领导小组 节水型企业　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　江苏建设厅 计量保证确认单位　　　　　　　　　　　　　　　　　江苏技监局 2001－2002免检单位　　　　　　　　　　　　　　　　江苏省工商行政管理局 2000年政务公开先进单位　　　　　　　　　　　　　　扬州市企物公开小组 1996－2000年安全文明单位　　　　　　　　　　　　　扬州市广陵区政府 1999－2000年扬州市文明单位　　　　　　　　　　　　扬州市政府 扬州自来水公司管理规范，在扬州市有较好的声誉，受各级部门的重视 扬州市自来水公司概况 扬州市自来水公司概况 自来水公司 一水厂 1963.05 　淮河（三级水体）　　　15.5 9.5 　位于市区 三水厂 1976.07 　淮河（三级水体） 　　5 　2.5 　位于市区 四水厂 1996.10 　长江（二级水体） 　 10 7 　　　位于开发区 水厂名称 成立日期 　　 水源 　 设计能力 实际供水 　备注 　　　（万吨/日）　（万吨/日） 小计 　30万吨/日 　19万吨/日 第三产：修理厂、扬州水务、安装公司、宾馆、饭店等 万福原水厂　　　　　瓜州源原水厂 四水厂（二期）2002年底完工　　　　　　　10 公司隶属于市建设局供水范围100多平方公里，服务人口60多万 资产状况（2002年3月） 注：土地300余亩，现值约5000万元，未计入上表 　　四水厂的二期工程未纳入上表，预计总资产1.48亿元，银行贷款1亿元 市自来水总公司 居民用户 工业用户 商业用户 1.40元/吨 1.68元/吨 2.21元/吨 扬州市目前的分级供水体系及水价 基本水价0.92元/吨 长江 预计在2002年底水价会上调0.15-0.20元 淮河 源水费：0.01元/吨 水利工程费：0.04元/吨 用水以居民用水为主 扬州市自来水公司近四年供水及售水情况 产销差额原因：漏失率22%，其中近13%是市政用水 评述 售水量下降644万吨。 水量下降原因：经济滑波，纺织、印染、造纸、食品等用水大户企业破产 四水厂二期工程在建，预计年底投产，总资产1.48亿，其中负债1亿。 总人数：802人，人均工资1.2万元/人 评述 机构臃肿，企业负担重。 企业人员精简可能存在政府干预，后期整合困难较大。 总资产规模大：5.85亿（含四水厂二期）投资额大。 资产的有效利用率低。 资产分布几人员配置 损益状况（2002年3月） 每生产１吨水亏损０.２元左右。 人工费、管理费、折旧及电费占总成本的７８％。 成本构成 政府要求改制 企业负担过重 自来水公司战略 性发展需要 引入投资方　 扬州市自来水公司积极准备改制 扬州自来水公司也一直积极进行招商引资，已经和如长江实业、 在内的十几家内、外资企业联系，但投资者要求的回报率普遍 太高，尚未最终落实。 获利 主体多元化，自主经营增加 促使城市水价提高 整体改制，分步进行 南方水务 扬州自来水公司 三产资产及管网 合资公司 扬州自来水公司 水厂资产 扬州自来水公司 整体改制 第一步：托管 第一步： 同意自来水公司整体改制，部分并入资产，其余资产由合资公司托管 第二步： 待水价和水价上调，投资收益提高时，回购三产及管网资产，完成整体改制 20%－30% 现金