饭店建设项目投资可行性研究报告.doc

饭店建设项目投资可行性研究报告 第一章 饭店建设项目总论　一、项目名称　二、项目背景　三、项目投资概况　　1、项目拟建（地区）地点　　2、项目建设规模与目标　　3、项目投资资金及效益情况　四、项目发展情况　　1、项目已进行的研究及其成果　　2、试验试制工作（项目）情况　五、可行性研究报告的编制依据 第二章 饭店建设项目承办单位概况　一、项目承办单位概况　　1、公司基本情况　　2、公司主营业务　　3、公司主要股东情况二、公司近几年财务经营情况 第三章 饭店建设项目产品项目投资环境分析　一、PEST宏观环境分析　二、项目所在区域经济情况分析　三、微观环境分析　　1.竞争分析　　2.目标客户分析　　3.产品细分市场分析　四、产品项目市场竞争情况　　1、SWOT分析　　 1.1 优势（strengths）　　　1.2 劣势（weaknesses）　　　1.3 机会（opportunities）　　　1.4 威胁（threats）　 2、行业竞争发展趋势 第四章 饭店建设项目产品市场分析　一、行业发展情况　　1、行业经济运行情况　　2、行业发展特点分析　　3、行业盈利能力分析　　4、行业偿债能力分析　　5、行业生产技术情况　　6、行业进出口情况　二、产品原材料供给情况分析　　1、原材料供给价格分析　　2、原材料供应量走势分析　　3、原材料市场对本行业影响分析　三、项目产品市场分析　　1、产品市场供需情况　　 1.1 项目产品市场供给情况　　　1.2 项目产品市场需求情况　　　1.3 项目产品市场预测　　　　1.3.1项目产品市场产量预测　　　　1.3.2项目产品市场需求量预测　　　　1.3.3项目产品市场供需缺口分析　　2、产品应用领域分析　　　2.1 国内市场应用现状　　　2.2 国外市场应用现状　　　2.3 产品应用领域发展趋势预测　　3、产品技术发展趋势　　4、项目建设的必要性　　5、项目产品市场优势比较　四、项目投产后生产能力预测　五、该项目企业在同行业中的竞争优势分析　六、项目企业综合优势分析　七、项目产品市场推广策略 第五章 饭店建设项目产品方案和建设规模　一、产品方案1、产品名称　　2、产品技术突破及规格　　3、产品生产销售模式　二、建设规模　三、项目规划及布局 第六章 饭店建设项目地区建设条件　一、区位条件　二、基础设施　三、产业环境　四、人才资源　五、社会经济条件 第七章 饭店建设项目产品生产技术方案　一、项目技术来源　二、项目技术发展规划　三、项目研发目标　四、产品生产方案　　1、产品生产组织形式　　2、产品生产工艺流程　　3、项目主要工艺设备选择　　4、动力及能耗指标 第八章 饭店建设项目环境保护与劳动安全　一、项目环境影响评价　二、项目环境保护措施　三、劳动保护与安全 第九章 饭店建设项目企业组织机构和劳动定员　一、企业组织结构　　1、项目法人组建方案　　2、管理机构组织机构图　二、劳动定员和人员培训　　1、劳动定员　　2、人员培训储备计划 第十章 饭店建设项目实施进度　一、项目实施进度安排　二、项目实施进度表　三、项目实施中的控制措施　　1、项目实施进度控制措施　　2、项目实施质量控制措施3、项目实施资金控制措施 第十一章 饭店建设项目投资估算与资金筹措　一、投资估算的依据　二、项目总投资估算　三、资金筹措　　1、资金来源　　2、项目筹资方案　四、投资使用计划 第十二章 饭店建设项目财务效益、经济和社会效益评价　一、项目财务效益评价　　1、项目未来收入预算　　2、生产成本、费用估算　　3、项目财务效益估算　二、项目经济效益预测　　1、经济效益的计算依据　　2、预期经济效益估算　三、不确定因素分析　四、社会效益和社会影响分析 第十三章 饭店建设项目风险因素识别及企业对策　一、风险因素识别　　1、政策法规风险　　2、市场风险　　3、技术风险　二、风险防范对策 第十四章 饭店建设项目可行性研究结论　一、结论　二、附件　　1、项目位置图　　2、主要工艺技术流程图　　3、主办单位近5年的财务报表　　4、项目所需成果转让协议及成果鉴定　　5、项目总平面布置图　　6、主要土建工程的平面图； 　　7、主要技术经济指标摘要表　　8、项目投资概算表 　　9、经济评价类基本报表与辅助报表：　　10、现金流量表　　11、损益表　　12、资金来源与运用表　　13、资产负责债表　　14、财务外汇平衡表　　15、固定资产投资估算表　　16、流动资金估算表　　17、投资计划与资金