高层框架结构办公楼防水工程施工方案.doc

XX中心防水施工方案一、编制依据 2 二、工程概况及特点 2 三、施工目标 2 四、施工工艺 3 五、项目组织管理机构 10 六、施工组织总体布置 13 七、施工计划 13 八、 质量保证措施 14 九、工期保证措施 15 十、 安全保证措施 16 十一、文明施工保证措施 17 十二、成品保护措施 17 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）； 5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）； 6、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DB 15-19-97）；工程概况及特点 工程概况 本工程结构形式为混凝土框架结构。项目规划总建筑面积约为13862㎡，其中地上建筑面积10760㎡，地下建筑面积约3102㎡，地下2层，地上8层。首层为6m，二~六层为标准层，层高为：4m，七、八层层高为8m，总建筑高度46m。±0.000相当于绝对高程（黄海高程）9.2m。 防水工程项目概况 本工程防水项目主要包括①地下室防水②屋面防水③卫生间防水。三、施工目标 1、质量目标 工程质量标准为优良标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002） 2、工期目标 我司将根据业主及总包方的工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。 安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。选用防水材料性能简介 自粘防水卷材 具有超强粘结性能、延伸性能好、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程。 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。 极强的基层粘结“自锁水”功能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会出现积水在防水层下无限制横向扩散的现象，有效避免了防水层的整体失效。 超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝，可有效防止植物根系的破坏。 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂JS水泥基聚合物防水涂料 1、JS水泥基复合物防水涂料是跨世纪高科技绿色产品。安的问世，结束了传统防水材料粘结不牢固、回弹延性差、易老化的历史。并从根本上解决了高层建筑厨房、卫生间墙面、游泳池、水澉外墙防水层与基层及面层难于粘结、容易空鼓的通病，是目前国内市场上具有综合功能且高强物效的柔性防水材料，同时解决了对新旧屋面防水修缮提供了方便，对防水基层潮温面能施工，更提高了工效。 2、主要性能 ①“JS”防水涂料是以硅橡胶、增塑剂、活性剂、稳定剂、抗冻剂和多种无机涂料经过变压反应而成。 ②产品水密性能特强，成膜固化快为连粘封闭体示，形成一种橡胶弹性体。 ③本产品在生产、运输、施工使用整个过程中不含任何有毒有害成份“绿色防水材料”，被广州建委认定为推荐使用产吕，所有指标均符合国家《Q/（QZ）JL001-200聚合物复合防水涂料》JC/T894-2001产品标准。 ④本产品可根据用户需要做成彩色涂层，不但可以美化环境，而且可通过反射即减少紫外线照射，取得隔热和延长材料寿命的作用。 ⑤能在潮湿或干燥的基面上直接施工与基面及外层各种材料结合，不分层、不空鼓，永久粘结牢固。 ⑥本产品为双组份、冷作业、无污染，施工质量稳定，施工工具简单；施工操作方便、安全；工人劳运强度小、工期短。 ⑦在立面、斜面、顶面涂刷，材料不流淌，便于对凹凸等复杂部位作防水技术处理。 ⑧防水层用“水泥基”密封涂料反复涂料膜成型，粘结均匀牢固完全解决了传统材料可能出现平面空鼓、立面下滑、复杂部位无法操作等优点。 ⑨适用于地下室水池、新旧屋面、水塔、厨房、卫生间内，内墙、外墙防潮、防腐、防水最佳材料之一。（注：卫生间立面墙防层不低于1m） 3、产品闭密性能特强，经化学反应成膜固化快，形成整体化的封闭防水层，防水效果好、寿命长。防水构造设计 地下室： 水泥砂浆防水保护层 mm厚自粘防水卷材 水泥砂浆找平层 混凝土结构板 注：在阴阳角处，应以水泥沙浆分层抹成半径为50mm的圆角Φ6@200㎜点焊钢筋网），分格≤6m×6m，嵌防水油膏。 20厚1:2水泥砂浆找平层mm厚自粘防水卷材水泥砂浆找平层 4.2.3 卫生间 底部 5厚水泥浆贴瓷砖 1.5厚水泥基防水涂料 20厚1:3水泥砂浆保护层 1.5厚水泥基防水