高级框架结构别墅砌筑工程合同.doc

砌筑 协 议 书 甲方（全称） （简称甲方） 乙方（全称） （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法规遵循平等自愿，公正和诚实信用的原则，保障工人多劳多得，维护劳动者合法权益，实行自愿组成的承包组，进行单项劳务承包，双方自愿达成以下协议。 一、工程概况：本工程为扬州蒋王片421地块高级别墅群，地下一层、地上四层，建筑面积见各楼施工图，建筑结构形式为框架结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15q）,防火设计的建筑分类为：多层建筑。耐火等级为地上二级，地下一级。 二、承包范围： 单栋楼座所有结施、建施图纸设计标示的全部装修装饰工程量内容（屋面工程、内外墙抹灰、地面工程、室外散水台阶工程、中小型机具、手动手持工具、辅助材料。不含粘砖）及施工中的变更洽商。施工现场内及周边场内的水平运输、垂直运输，施工材料进出场的装卸和不可预见的施工降效及所有措施费、利润、税金、管理费，垂直运输、水平运输，配合各工种的施工，配合安全文明施工、成品保护、雨季施工、冬季施工、竣工验收的配合用工等及其它一切与土建装修装饰工程相关的全部工作内容。 本协议的组成: ⑴屋面、露台工程仅不限于防水找平层、保温层、保护层、刚性砼面层、天沟、瓦条、挂瓦、屋檐抹灰、通风管道冒顶的制作安装抹灰等一切屋面装饰工程。 ⑵室内作业工程不仅仅限于内墙面中级抹灰（含厨房卫生间等有防水房间的防水找平层、保护层及墙面≤0.5m2的剔凿，穿墙洞眼预留及封堵，室内脚手架搭拆），楼梯踏步台阶抹灰，梁、柱、门窗塞缝、收边、收口，护角线抹灰，门槛部位的特殊处理，地面及踢脚线，墙面预留及专业洞的封堵。配合架子工、水电、消防、保温、栏杆、通风管道、门窗、仿木格栅、油工等分包专业的用工等一切关于室内装修装饰的全部施工内容。 ⑶室外作业工程不仅仅限于外墙基层找平、外墙面的分层抹灰、膨胀钉固定镀锌钢丝网、装饰檐、柱抹灰，门窗特殊部位的处理及装饰线条抹灰、滴水线条安装，阳台、露台、空调板收边收口，散水、台阶、坡道、汽车库出入口及排水沟的一切事项等一切关于室外装修装饰的全部工程。 以节约材料为本，当天活完场地清，所有在施工中严禁出现大料小用、长料短用、好料孬用等材料浪费现象，若发现将对其进行处罚，此罚款在当月进度款中扣除。 4、此协议书已含各种费用，乙方不得因各种原因要求增加抢工费、措施费、场地狭小造成的多次搬运费、场地租赁费、临时设施增加费及远地施工增加费等类似费用以及其他各种费用。本协议已综合含了但不限于安装工程施工人员的工资、保险费（包括医疗和人身保险）、施工安全措施费、施工管理费、配合总包方管理费、辅助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品保护费、脚手架使用费、超高（高层）施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、扰民调停费（指由分包方自身原因引起的扰民或民抗）、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、测量试验费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境保护费、与其他分包方的配合照管费以及分包方可能遇到的不可预计用工费等。分包方已承诺不会就上述各项费用向总包方提出要求补偿。 5、材料及小型工具： 甲方仅提供塔吊、搅拌机、手推车及主材，除此以外所有手持手动工具及辅助材料等均由乙方自备。 三、分项施工协议价格： 1、按照结构及建筑图纸显示，按实际施工以建筑面积计算，每建筑面积单价为 元/平方米。单项工程结束后按现场实际发生单层建筑面积累加进行计算。此报价包含政府征收的各项费用。此单价在协议书单价中一次性包死，不发生任何零工，无论任何情况下，均不做调整）。 四、工程质量：严格执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量等级必须达到合格及安全文明工地标准。按图纸设计要求与变更后去施工，且服从甲方的管理，严格要求按技术交底施工。 五、劳务费结算方式： 1、乙方进场人员在甲方食堂吃饭，使用饭票制度，伙食费算入当月进度款内。 2、每月25日乙方上报当月的实际施工工程量，经甲方核实后，于下月10日前付到所施产值的20%进度款，分包作业工作全部完成，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同书中约定的计价方式，得出合同总价款，甲方应付到所施产值进度款的70%，余 30 %验收合格后一个月内付清。 六、甲方责任： 甲方负责协调现场的各种施工关系，宏观控制施工进度、施工质量、人员调配，