第八章　建设工程材料设备采购合同管理.doc

第八章　建设工程材料设备采购合同管理 年份 单项选择题 多项选择题 合计 2015年 4题4分 2题4分 6题8分 2014年 5题5分 4题8分 9题13分 　　【内容框架】　　第一节　建设工程材料设备采购合同概述　　第二节　材料采购合同的履行管理　　第三节　设备采购合同的履行管理 　　 第一节　建设工程材料设备采购合同概述 　　1.材料设备采购合同的一般特点（买卖合同的特点）　　2.材料设备采购合同的个性特点　　3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类　　4.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类 　　【知识点】材料设备采购合同的一般特点（买卖合同）　　以转移财产所有权为目的　　一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反　　是双务、有偿合同　　是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件 　　　　【知识点】采购合同的个性特点（四个） 项目 特点 当事人 ·买受人（采购人）：发包人或承包人·出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商 标的 品种繁多，供货条件差异较大 内容 ·建筑材料采购合同的条款－限于物资交货阶段·大型设备采购合同－除交货阶段外，包括生产制造阶段、安装调试、设备试运行、设备性能达标检验和保修等 材料设备供应时间 与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当 　　【2014年真题】关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的有（　）。　　A.采购人可以是发包人，也可以是承包人　　B.可以不转移材料设备的所有权　　C.供货人只能是生产厂家　　D.不同合同内容繁简程度差异较大　　E.合同履行与施工进度密切相关 ?? 『正确答案』ADE『答案解析』本题考查的是建设工程材料设备采购合同的特点。选项A，建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人，依据合同的承包方式来确定。选项B，建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，是以转移财产所有权为目的。选项C，采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。选项D，建设工程材料设备采购合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。选项E，合同履行与施工进度密切相关。参见教材P126。 　　　　【知识点】材料设备采购合同按照履行时间不同分类 分类 内涵 即时买卖合同 　 非即时买卖合同 货样买卖 凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准 试用买卖 试用期间双方可约定。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买 分期交付买卖 一批不合格，可解除此批及相影响的批次（包括已交付和未交付的） 分期付款买卖 分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费 　　【2015年真题】建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（　）。　　A.货样买卖　　B.分期交付买卖　　C.试用买卖　　D.异地交付买卖　　E.分期付款买卖 ?? 『正确答案』ABCE『答案解析』本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。非即时买卖合同的表现有很多种。在建设工程材料设备采购合同比较常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等。参见教材P127。 　　【2014年真题】某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（　）。　　A.该合同属于即时买卖合同　　B.货样应留存在供货人处　　C.当事人可以在合同中对货样进行说明　　D.采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物 ?? 『正确答案』C『答案解析』本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。选项A，买卖合同可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同。建设工程材料设备采购合同一般属于非即时买卖合同。选项B，凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。选项D，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。参见教材P127。 　　【2014年真题】某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有（　）。　　A.属于非即时买卖合同　　B.试用期内可以拒绝购买　　C.试用的前提是支付价款或提供担保　　D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定　　E.试用期届满，采购人对是否购买未做表示的视为购买 ?? 『正确答案』ABE『答案解析』本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。试用买卖，是指出卖人允许买受人试验其标的