香河房产市场.ppt

1 第三产业中心 第二产业中心 物流中心 廊坊北三县规划将建成特别经济区，成为京津冀区域的“二产中心”，香河将以运输量大的二类工业为主。 廊坊北三县特别经济区城镇及产业发展方向： ...... 搞好房地产开发、规划及配套服务，着力发展高新技术产业及城郊型农业，建设高新技术产业基地和环京津绿色农业走廊，适当发展补充、配套型的工业和加工工业，发展服务型的第三产业，建立合理的劳动力输出机制，最终把北三县建成一个环保型、现代化的中等城市。 “北京是为全国服务为主的第三产业中心，天津则是这个区域的储、运中心，是该区域的物流中心。而位于其间的北三县，则应成为该区的第二产业中心。” 北三县的第二产业形成“北部以高新技术产业为主，南部以运输量大的二类工业为主”的工业布局形式。 ……大厂回族自治县县城和拟建的绿特城及南部的香河县城要发展传统产业，如北三县传统的建材、机械制造、家具制造、视频行业等 资料来源：河北《环京津城建群规划》 2 城市规划 “两城”围绕服务京津高端人群，形成休闲为主的天下第一城，产业贸易为主的香河家具城 天下第一城——休闲度假区 香河家具城——商贸之都 延伸放大“两城”的品牌效应，繁荣发展香河的第三产业，是打造京津后花园的有力抓手，在许多京津人眼中，第一城、家具城就是香河； 目前香河家具城已发展到展厅面积达到260万平米，年销售额达到245亿元，是北方最大的家具城，被命名为中国北方家具商贸之都。 依托天下第一城和家具城，2012年香河县第二产业实现增加值67.4亿元，同比增长13.2%，第三产业实现增加值42.7亿元，同比增长10.2%。第一城凸显了强大的产业带动效应，汇聚了巨大的信息流、技术流、商品流和人才流；直接带动了餐饮、住宿、旅游、娱乐等项目发展，促进了配套的完善，提升了城市品位。 3 城市规划 未来三大园区人群发展将达到 ，给房地产市场带来巨大潜力。 香河现代产业园 香河经济开发区 北方家具制造基地 规模 主导产业 规划产业人口 （万人） 入驻企业 规划面积57平方公里 以新能源、新材料、装备制造、电子信息、涂料产业为主导 7-8 香河第一酒业/北京多维联合/北京东方绿达科技/赛铭瑞汽车零部件/香河正泰旅游用品… 规模 主导产业 规划产业人口 （万人） 入驻企业 规划面积21.8平方公里 商务会展、休闲度假、装备制造业等为主导产业 4-5 天下第一城/香河贝德建筑装饰品/爱生雅（香河）包装/北京泰来华顿低温设备 规模 主导产业 规划产业人口 （万人） 入驻企业 规划面积45.13平方公里 生产制造、设计研发、科教培训、商贸流通、会务展览以及商业金融等 6-7 金田豪迈木业机械/联友家具/莎柏莎家具/宇星海绵制造/北京大鹏家具/河北三利家具