江西省南昌市南昌市威汀置业有限公司新力外滩6号(二期)项目环境影响评价文件拟受理情况公示.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：?外滩6号（二期）项目 建设单位： 编制日期：201年月 中华人民共和国环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 ?外滩6号（二期）项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审 批部门 批准文号 [2017]21号 建设性质 新建 √ 改扩建技改 行业类别及代码 K7010房地产开发与经营业 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 5003.7 总投资 (万元) 其中环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月 工程内容及规模： 一、项目由来 2002 年5 月15 日正式成立红谷滩新区，随着近几年发展、房产、商业、休闲活动场所等配套设施也日益完善，红谷滩新区规模逐年扩大，形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。 为配套红谷滩新区的整体规划，南昌市威汀置业有限公司拟投资13607.84 万元建设新力?外滩6号（二期）项目。本项目建设性质为新建，位于南昌市红谷滩凤凰洲，东临赣江北大道，西临红谷北大道，总用地面积为11529.0m2，总建筑面积为62061.88m2，其中：计容建筑面积为45328.66m2，不计容建筑面积为16733.22m2。预计2019 年6月投入使用，该项目的建设不仅可以促进当地会展行业的发展，同时还可以在提供就业机会等方面起到积极的作用。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）和《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定，项目在建设前应报批环境影响评价文件。对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令33号），本项目属于U 城镇基础设施及房地产-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房中“建筑面积5万平方米及以上”，评价类别为报告表。为此，建设单位委托我公司进行环境影响评价工作，我评价人员在现场踏勘、工程分析、环境影响分析后，完成了本环境影响报告表，现呈报环境保护主管部门审批。 二、工程周边环境及场地现状 位于以北，以、以、以南，地形较为规整。项目地理坐标N28o42＇＂，E115 o＇＂。项目地理位置图、平面布置图、环境敏感分布图见附图一。 项目概况 表1 项目经济技术指标一览表 。 单位 数值 备注 规划用地面积 m2 11528.95 /　 总建筑面积(含不计容) m2 62061.88 /　 计容总建筑面积 m2 45328.66 /　 其中 商业 m2 3328.42 / 五星级酒店 m2 20000.09 含210间客房共420个床位，最大就餐人数336人 宴会中心 m2 20000.05 最大就餐餐位数4536 自持办公 m2 2000.10 / 不计容建筑面积 m2 16733.23 / 其中 地下室车库 m2 16655.58 / 架空 m2 77.64 / 容积率 　/ 3.93 / 建筑密度 % 49.26 / 绿地率 % 43.40 / 机动车停车位 个 380 / 其中 地上车位 个 37 / 地下车位 个 343 / 最大高度 m 81.85 / 最大层数 层 18 / 最小高度 m 46.25 / 最小层数 层 6 / ⑵项目组成 表 项目组成一览表 项目地块 建筑规划 主体工程 1栋5层（1-5F商业办公，每层665.684 m2） 五星级酒店 1栋18层（1-2F酒店大厅，3F西餐厅，4F风味餐厅，5F多功能厅，6F健身房，7-16F客房，17-18F自持办公）其中1F 560.90 m2，2F275.30 m2，3-5F每层1617.82 m2，6-16F每层1244.85 m2，17F617.08 m2。 宴会中心 1栋6层（1-2F婚庆中心宴会大堂，3F厨房，4F婚庆中心宴会厅，5F仪式厅、婚庆中心宴会厅，6F婚庆中心宴会厅）1F 2999.96 m2，2F1380.80 m2，3F4138.16 m2，4F4077.41 m2，5F4061.73 m2，6F3146.84 m2，机房层195.15 m2 公用工程 供水、供电 市政供应，设台发电机 供热 两台YNZRQ-L100型燃气热水锅炉 排水 雨污分流 空调系统 安装分体空调 环保工程 废气处理工程 暗烟道 废水处理工程 隔油池、化粪池 固体废弃物 垃圾桶 主要设备(见表)。 表 主要设备一览表 设备名称 型号或规格 数量 安装位置 生活水泵 2套 柴油发电机 KW 1台 排风机 / 4个 设备房 燃气热水锅炉 YHZRQ-L100 2台 地下一层锅炉房 水冷塔 / 6个 五星级酒店和宴会中心楼顶 公用工程 供电 本工程各地块内地下室