湖北省随州市金华泰书香别院住宅小区项目.doc

《建设项目环境影响报告表编制》说明 《建设项目环境影响报告表编制》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责批该项目的环境保护行政主管部门批复。 附件、附图： 附图一 项目的地理位置图（含大气、地表水常规点位示意图） 附图二 项目所在地现状图（照片） 附图三 项目的平面布置图 附图四 项目用地红线图 附图五 项目功能分析图 附图六 项目综合管线图 附图七 项目日照分析图 附图八 项目地下车库平面图 附图九 项目噪声测点及环保目标示意图 附图十 项目所在地污水管网及排水示意图 附件1 委托书 附件2 项目投资备案证 附件3 营业执照 附件4 土地成交确认书 附件5 建设用地批准书 附件6 项目规划设计条件 附件7 项目排污入网证明 附件8 项目环评确认函 附件9 监测报告 附件10 专家函审意见 附表 环评审批登记表 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 建设地点 联系电话 传真 邮政编码 通讯地址 立项审批部门 — 批准文号 — 建设性质 新建 行业类别 K7010房地产开发 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 000 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) — 预期竣工投入使用日期 2019年月 项目由来 根据《中华人民共和国环境评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，本项目需要编制环境影响报告表。 湖北景宜环保科技有限公司受襄阳金华泰房地产开发有限公司随州分公司委托，承担该项目环境影响评价工作。我公司在接受委托后，立即组织人员到项目建设场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了有关的工程资料，依照《环境影响评价技术导则》有关技术规范，结合该项目的建设特点，编制了《金华泰?书香别院住宅小区项目环境影响报告表》，现交由建设单位呈送随州市环境保护局审批。工程内容及规模 该项目规划总用地面积81000m2，规划总建筑面积m2，其中：规划住宅建筑面积m2、规划商业建筑面积1m2、规划配套公建面积3m2。共7排16栋建筑物，其中17层4栋7、24层1栋26层1栋11、16层1栋32层2栋9层2栋7层5栋。另外小区地下室（兼作人防和车库）面积约为3m2，建筑密度2%，容积率2.0，绿地率3%，停车位10个（其中地上10个、地下9个）。小区配套建设有物业管理、社区服务中心、卫生站、配电室、垃圾临时收集点等。 该项目工程预计于2017年6月动工，施工期大约为2年，于2019年6月建成并投入使用。项目建成以后可入住9户，可居住人数约人（以每户3.5人计）。具体工程建设内容见表1-1，经济技术指标见表1-2。 序号 1 主体工程 16栋住宅楼（其中17层4栋,17、24层1栋,26层1栋,11、16层1栋,32层2栋,9层2栋,7层5栋）,临真武二路及青年西路配套有商业建筑。 2 配套公建工程 配套建设社区服务中心、设备管理房、文化活动站、幼儿园、社区卫生站、物业管理用房、地下停车场、公共厕所、配电室、垃圾临时收集点（转运） 3 环保工程 住宅楼内置烟道、化粪池、地下车库排气口、垃圾桶、环保标识牌等 表1-2 项目主要建设经济技术指标一览表 序号 指标类型 单位 数量 1 规划用地面积 hm2 8.1 有效用地面积 hm2 7.05 城市代征道路、绿化面积 hm2 1.05 2 规划总建筑面积 m2 其中 规划住宅建筑面积 m2 其中 高层住宅 m2 9 7F花园洋房 27 规划商业建筑面积 m2 规划配套公建建筑面积 m2 3 其中 规划物业管理用房 m2 规划社区服务中心 m2 规划社区卫生站 m2 3 规划文化活动站 m2 规划老年人活动中心 m2 3 规划青少年活动中心 m2 3 规划群众健身用房 m2 3 规划配电室 m2 3