建筑工程沉降观测工作方案.docVIP

关于宜宾中泽房地产投资集团建筑有限公司 做好建筑工程沉降观测的建议方案 根据中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）第10.2.9条要求（该条为强制性条文），建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测（具体工程范围见条文）。其条文解释规定，建筑物沉降观测包括从施工开始，整个施工期间内和使用期间对建筑物进行的沉降观测。并以实测资料作为建筑物工程质量检查、竣工验收依据之一。 为加强宜宾中泽房地产投资集团建筑公司建筑工程地基基础工程质量及建筑工程沉降观测质量监督管理，规范建设工程参建各方主体的质量行为，按照2009年7月3日住宅和城乡建设部召开的《全国工程质量安全工作电视电话会议》精神，确保在建工程地基基础和主体结构质量安全，防止恶性质量事故发生，依据国务院《建设工程质量管理条例》、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007及有关工程建设强制性标准，结合公司实际情况，提出以下要求，请遵照执行。 一、观测范围及一般规定 （一）、建筑物应在施工期间及使用期间进行沉降观测。 （二）、沉降观测应由建设单位委托有相应资质的测量单位实施。 （三）、凡属下列情况之一的必须进行沉降观测： 1、六层及六层以上的建筑工程； 2、复合地基施工完毕后，必须做承载力试验，试验的方法和数量必须满足《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002第4.1.6条的要求和《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002的规定和要求，尤其应保证验收数量的强制性标准的要求。承载力检验数量必须达到总桩数的0.5%，当检验数量按0.5%计算不足3根时，必须按3根进行检验。 3、桩基工程施工完毕后，应做承载力的试验，试验的方法和数量必须满足《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002第5.1.5条的要求和《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003规定和要求。 4、地基基础设计等级为甲级的建筑物； 5、加层、扩建建筑物； 4、受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物。 二、加强在建工程沉降观测，确保沉降观测质量，消除建筑工程质量隐患。 1、建筑沉降观测，必须符合《工程测量规范》GB50026-2007、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008的要求； 2、建筑物沉降观测应测设建筑物的沉降量、沉降差、局部倾斜、整体倾斜值及沉降速率，沉降值应符合地基变形允许值的规定要求。 3、沉降观测单位在实施沉降观测前应根据国家有关规范要求，结合工程建筑结构特点、地质状况和设计要求等制定详细的建筑沉降观测方案，并报监理单位总监理工程师审批，通过后方可进行上部结构施工，并按审批后的沉降观测方案进行沉降观测。 4、沉降观测方案应包括以下内容： 1）工程概况； 2）执行规范、标准； 3）测量仪器型号及观测标志型式； 4）测量人员的姓名、职称及岗位证书号； 5）基准点、观测点布设平面图； 6）沉降观测的开始结束时间、沉降观测等级、沉降观测的频率及沉降观测预案措施； ?7）沉降观测的作业方法和数据处理方法； 8）沉降观测阶段性成果提交； 9）其它应该说明的事项。 5、沉降观测点的布设应符合《建筑变形测量规范》JGJ8-2007第5.5.2条关于沉降观测点的布设要求。埋设建筑物和构筑物的沉降观测点宜符合下列规定： ?1）建筑物四角或沿外墙每１０～１５m处或每隔２～３根柱基上； 2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧； ?3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处； 4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点； 5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜(沟)处； 6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上； ?7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置； 8 ）基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧； 6、观测周期及观测时间应符合《建筑变形测量规范》JGJ8-2007第5.5.5条的规定。 ?1） 建筑施工阶段的观测应符合下列规定： （1)普通建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测； ?（2)观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用高层建筑可每加高1～5层观测一次，若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测一次； （3)施工过程中若暂停工，在停工时及重新开工