甘肃省张掖市民乐县民乐县世纪嘉园对面文盛苑住宅小区工程（房地产）项目报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 编制日期：2014年10月 国家环境保护制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作、资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 09邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预计投产日期 201年月 工程内容及规模 1、项目建设背景 近年来，随着经济的发展，农民生活富裕，进城置业，提高居住条件，寻求发展之路已成趋势。但日益紧张的城市用地已经不能满足不断扩展的城市的需要。为了拓展城市发展空间、适应当前城市经济发展的需要，缓解城市建设用地紧张的问题，寻求新的居住及社会经济发展用地已势在必行。规划占地面积约m2，规划总建筑面积为m2，地上总建筑面积为m2，住宅面积m2，建筑面积m2；地下总建筑面积m2，设计停车位187辆；绿化率为%。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，委托进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《环境影响报告》。 在报告编写期间，得到了环保局及业主方的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。、项目概况 .1项目简况 1）项目名称：2）建设单位：）建设性质：）占地面积：m2。 2项目建设地点地理坐标为E：100°4911.10，N：38°2639.52，海拔高度m。项目所在地交通运输条件较为便利。项目地理位置图见图1。.3项目组成与经济技术指标 1）项目组成 本项目建设14栋住宅楼，3栋商业楼，配套建设供排水系统，供电系统，化粪池等，项目建设内容见表1。 表 项目建设内容一览表 名称 工程类别 工程内容 主体建筑 由栋构成， 商业楼 由3栋楼组成，其中15#为3层，长24.0m，宽12.0m；16#、17#为2层，长13.7m，宽6.4m。 地下车库 总建筑面积3550.18m2，设计地下停车位139辆。 公用工程 供水系统 排水系统 项目排水体制采用雨污分流制。采用地面排水及雨水管网排水相结合，排水系统为废、污合流制排水系统。化粪池处理后排入市政污水管网。 供电系统 供热系统 环保工程 垃圾收集 每栋设置一处垃圾收集点 化粪池 设置座有效容积为m3的化粪池，设计停留时间h，设计清掏期180d。 约合亩。总建筑面积为m2，地上总建筑面积为m2，其中：住宅面积m2，建筑面积m2；地下总建筑面积m2，其中地下车库建筑面积3550.18m2，库房及设备用房建筑面积9451.71m2。绿化率为%。开发项目人口住宅总户数户，住宅总人口人。序号 指标名称 单位 数量 备注 1 用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 地上建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 公共建筑面积 m2 4 地下建筑面积 m2 其中 地下车库建筑面积 m2 设备用房建筑面积 m2 地下超市建筑面积 m2 2420 5 建筑面积 m2 6 户数 户 7 户均人数 人 3.2 8 入住人数 人 9 建筑密度 % 10 容积率 11 绿化面积 m2 13000 12 绿地率 % 13 停车位 辆 其中 地上 辆 地下 辆 14 总投资 万元 2.4总平面布置 1）住宅楼布置 本项目东侧为国道227线，西侧为世纪大道，北侧为未利用地，南侧为乐民村。项目沿世纪大道布设，从北至南布设，依次为1#、4#、7#、9#、12#、14