甘肃省张掖市甘州区滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程-新建商住楼报告表.doc

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称：滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程 建设单位（盖章）：甘州区新墩镇南华村民委员会 编制日期：2014年12月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 立项 审批部门 批准文号 区发改字（备）[2013]93、94、95、96、97、103号 [2014]57号 建设性质 新建 行业类别 及代码 面积（m2） 绿化面积（m2） 总投资 （元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期投产日期 一、项目背景 为切实解决甘州区新墩镇南华村被征地2社、6社、9社、11社共四个社居民生产生活问题，加快南华村棚户区改造速度，结合张掖市人民政府办公会议和张掖市滨河新区建设总体布局，甘州区新墩镇南华村民委员会利用预留土地，建设滨湖南苑A区棚户区改造建设项目。 2社现有棚户区72户，6社现有棚户区68户，9社现有棚户区77户，11社现有棚户区68户，共285户，目前2社、6社、9社、11社地均已征完。平均每户拆迁面积为300m2，拆迁面积约85500m2，待滨湖南苑A区棚户区改造建设项目一期工程建成后，2社、6社、9社、11居民搬至滨湖南苑A区后，政府负责棚户区的拆迁。 滨湖南苑A区规划共建设26#楼，甘州区新墩镇南华村计划分二期建设滨湖南苑A区，一期建设1#-13#楼，二期建设14#-26#楼，本环评仅针对一期工程，一期工程总投资10981万元，建设13栋棚户区安置住宅楼（1#-13#楼，共408套）、AB段2层商业综合楼及配套设施。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，委托环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《》。 、符合性 根据国家发展和改革委制定《限制用地项目目录（20年本）》、分析 、 1、项目所在地现状 本项目占地面积为30000m2，用地地块为东西向长、南北向窄的长方形用地。使用性质为居住用地，原为空地，目前1#楼和8#楼主体框架基本建成。 2、工程建设规模及内容 本项目总总建筑面积m2，地上建筑面积为54302.6m2，其中住宅建筑面积42512.26m2，商业建筑面积11790.34m2；地下建筑面积为6699.06m2。项目住宅部分居住户数户，居住人约人（户均3.人）。工程主要内容包括1#～#楼外，其余均为住宅主要内容 主体 工程 m2 地上建筑面积8426.56m2 地下建筑面积2134.4m2 总建筑面积：61001.66m2，其中地上建筑面积54302.6m2，地下建筑面积6699.06m2（加压泵房，换热泵房、消防水池及居民储物间等） 均为6层，1-2层为商铺，3-6层为住宅，住宅建筑面积9460.66m2，商业建筑面积6790.34m2；地下室均为两层 2# 建筑面积：1920m2 3# 建筑面积：2944.32m2 4# 建筑面积：2752.32m2 5# 建筑面积：2944.32m2 地上建筑面积7824.44m2，地下建筑面积1985.6m2 6# 建筑面积：2752.32m2 7# 建筑面积：4113.4m2 住宅楼（8#-13#） 8# 建筑面积：5094.6m2 地上建筑面积9451.2m2，地下建筑面积738m2 均为12层，都为住宅楼，住宅建筑面积33051.6m2 ；地下室均为两层 9# 建筑面积：5094.6m2 10# 建筑面积：7636.63m2 地上建筑面积7085.1m2，