第三章工程建设费用.doc

工程建设费用 工程建设费用构成 一、建设工程造价的基本构成：1、建设物质消耗支出；2建设过去工资报酬支出；3盈利。 二、我国现行工程建设费用的构成：（一）、建筑安装工程费用；（二）、设备、工器具购置费用；（三）、工程建设其他费用；（四）、预备费（五）、投资方向调节税。 第二节 建筑安装工程费用的组成及计算 我国现行建筑安装工程费用的组成及计算： （一）、直接费（1）、直接工程费：1、人工费、2材料费、3施工机械使用费用（机械费）。 （2）、措施费：1、环境保护费、2、文明施工费、3、安全施工费、4、临时设施费、5、夜间施工费、6、二次搬运费、7、大型机械设备进出场及安拆费、8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、9、脚手架费、10、已完工程及设备保护费用11、施工排水、降水费。 （二）、间按费（1）规费：1、工程排污费、2、工程定额测定费、3、社会保障费、①养老师保险费、②失业保险费、③医疗保险费。4、住房公积金费、5、危险作业意外伤害保险费。 （2）、企业管理费：1、管理人员工资、2、办公费、3、差旅交通费、4、固定资产使用费、5、工具用具使用费、6、劳动保险费、7、工会经费、8、职工教育经费、9、财产保险费10、财务费、11、税金、12、其他。 （三）、利润； （四）、税金。 二、我国现行建筑安装工程费用的计算程序，有（两种）： 1、工料单价法计价程序：工料单价法是以分部分项工程量乖以单价后的合计为直按工程费，直按工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直按工程费汇总后另加间按费、利润、税金生成工程发承包价，其计算序分为三种：（1）、以直按费为计算基础；（2）、以人工费和机械费为计算基础；（3）、以人工费为计算基础。 2、综合单价法计算程序：综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生效，其内容包括直按工程费、间按费、利润和税金（措施费也可以按此方法生成全费用价格）。 三、广西现行建筑安装工程费用计算方法和计算标准：广西建设工程费用定额根据我国现行的两种计价方式，分别列出两类计算程序，一是工程量清单计价程序；二是工料单价法计价程序。两种程序又分两种情况：第一种情况是以人工费+材料费+机械费为计算基础；第二种情况是以人工费为计算基础。 四、根据广西现行的有关规定，工程造价采用综合单价计价。所谓综合单价，是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。规费、税金按规定另行计算。 五、工程取费率：在建筑安装工程各费用中，可将费用分为：（不可竞争性费用），（和可竞争性费用）。