四川省农村荒山、荒地使用权流转合同.doc

四川省农村荒山、荒地使用权流转合同 甲方（出让方）：渠县鹤林乡高山村2、3社 乙方（受让方）： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议。 一、土地流转方式 甲方采用转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营 二、土地流转的用途：用于林业生产。 三、土地流转的时限：从2012年12月25日至2042年12月25日止 四、土地流转数量及费用 甲方将渠县鹤林乡高山村2、3社的面积3000亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林，实地面积以第二轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准：承包费荒山、荒地每年每亩85元，粮食直补由甲方所得。 支付方式：乙方在承包期内对林区树木采伐时，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。 五、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 （1）、权利：按照合同规定收取有关荒山、荒地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的荒山、荒地。 （2）、义务：协助乙方按照合同规定行使荒山、荒地使用权，不得非法变更、解除流转合同。 （3）、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 （二）乙方的权利和义务 1、权利： （1）、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动；按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。 (2)、有权享有国家优惠政策和扶持政策。 （3）、流转荒山、荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 （4）、流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。 （5）、如遇不可抗拒的自然灾害，甲方可多给予乙方一年的流转时限，多给予的一年免交荒山、荒地流转费， 2、义务： （1）、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动；按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。 （2）、流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经甲方同意，并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。 六、合同的变更与解除 有下列情况之一者，本合同可变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2、签订的本合同所依据的国家人政策发生重大变化的； 3、乙方丧失经营能力全合同不能履行的； 4、因不可抗拒的（重大自然灾害等）合同无法履行的。 七、违约责任及其他约定事项 1、甲方非法干预乙方的生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回荒山、荒地使用权： （1）、不按时限交纳荒山、荒地流转费的； （2）、不按合同规定用途使用荒山、荒地的； 4、其它约定事项： （1）、在流转期内，如发生森林火灾，甲方人员有及时参与扑救的责任和义务，并不得计较扑救火灾的费用和报酬。 （2）、如乙方在流转期满后需继续承包，必须提前一年与甲方签订承包合同，如乙方不再承包，需在期满后归还甲方荒山、荒地。 （3）、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。 （4）、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。 八、本合同至签订之日起生效，双方不得反悔。如单方违约，则支付另一方违约金30000.00元（大写：叁万元整） 九、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 十、本合同一式五份。甲乙双方各执一份、乡下政府、林业局、林业站各存档一份。 甲方（出让方）：（签字或盖章）： 年 月 日 乙方（受让方）：（签字或盖章）： 年 月 日 签证单位（签字或盖章）： 年 月 日 下面是赠送的励志文档需要的朋友可以好好欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 不想穷，就好好读懂这些话！一言惊醒梦中人！ ????? 1、成功的人，就是那种能用别人扔向他的石头来铺设路基的人。　　2、批评你的人是你今天的敌人，明天的朋友；吹捧你的人是你今天的朋友，明天的敌人。?　　3、Nothing is impossible、只要选择了目标，不要再想太远，每天脚踏实地，风雨兼程。生命不息，战斗不止。?　　4、你和你的朋友会一起在将来打造一个可能很辉煌的事业。很好听是吗？记住，你们都要努力。????? ?5、后悔是一种耗费精神的情绪，后悔是比损失更大的损失，比错误更大的错误，所以不要后悔。?　　6、别怕丢人，追求丢人是一种成功的尝试，至于为此笑话你的人，你可以把他们从你将来人生对手的名单中排除