海印股份：关于签订《战略合作框架协议》及《商贸区项目战略合作意向书》的公告.pdf

证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2012-01 广东海印集团股份有限公司 关于签订 《战略合作框架协议》及 《商贸区项目战 略合作意向书》的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框 架协议》，实现合作共赢、优势互补，结成长期战略合作伙伴。 公司与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《周浦“小上 海”风情商贸区项目战略合作意向书》。 2、公司本次与上述单位（公司）签订的属于意向性协议。项目 的正式合作合同须另行协商签订；合作项目、合同的签订时间、项目 金额、合作方式、项目工期等仍具有重大不确定性，以双方正式的《合 同协议》或《租赁合同》为准。 3、公司将根据项目的投资规模，依法提交公司董事会（股东大 会）审议，并依法履行信息披露义务。 请广大投资者理性投资，注意投资风险。 一、协议签署情况 为实现进一步推进公司董事会既定的大力发展商业物业的发展 1 战略，不断践行“走出去”的发展战略规划，广东海印集团股份有限 公司（以下简称“公司”）于2011 年 12 月30 日分别与上海市浦东 新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框架协议》、与上海周浦城镇 建设投资发展有限公司签订了《周浦“小上海”风情商贸区项目战略 合作意向书》，实现合作共赢、优势互补。 上述协议及意向书仅属意向性协议。项目的正式合作合同须另行 协商签订，以双方正式的《合同协议》或《租赁合同》为准。 二、合作各方情况 1、上海市浦东新区周浦镇人民政府 周浦镇地处浦东新区西部，西接闵行区、北邻康桥镇、南连航头 镇、东与六灶镇接壤，位于市区至深水港及南汇腹地经济走廊的核心 范围内，在该走廊两端增长极的强力驱动下，将拉动城镇的发展，是 承接上海市区产业扩散的第一圈层。 2、上海周浦城镇建设投资发展有限公司 法定代表人：龚志龙 注册资本：人民币15,000 万元，实收资本：人民币15,000 万元 公司类型：有限责任公司（国内合资） 经营范围：项目投资开发经营、土地开发利用、建筑工程承包； 工程项目建设、开发、服务、投资；建筑材料、装饰材料销售。 企业住所：浦东新区周浦镇年家浜路365 号2 号楼 营业期限：2007 年3 月15 日至2027 年3 月14 日 发证机关：上海市工商行政管理局浦东新区分局 3、公司与上述单位及公司不存在关联关系。 2 三、协议及意向书的主要内容 （一）公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订的《战略合作 框架协议》主要内容如下： 甲方：上海市浦东新区周浦镇人民政府 乙方：广东海印集团股份有限公司 一、合作范围 甲乙双方拟在物业开发、营运范围内的以下项目中进行合作：购 买土地或物业、租赁土地或物业、代建代管物业 二、合作的原则 1、市场主导。按照“市场运作、政府推动”的方式推进区域合 作，充分发挥市场机制在区域经济发展中资源配置的基础性作用。甲 方创造良好发展环境，引导区域合作发展方向，乙方依法自主决策投 资经营。 2、开放公平。合作期间，不得有排他性或歧视性行为，创造公 平、开放的市场环境，促进周浦商业零售业的提升和优化组合。 3、优势互补。充分发挥各自的比较优势和合作积极性、主动性、 创造性，加强长三角总部基地方面的优势集成与互补。 4、互利共赢。双方应主动改善合作环境、深化合作内容、落实 合作措施、提高合作效益和水平，加快发展、协调发展、可持续发展， 实现互利共赢。 三、甲方的权利义务 1、甲方应加强合作区域的基础设施建设，解决合作过程的相关 联的问题。动员和组织社会各界共同推进，逐步打造长三角企业总部 基地，以增强区域的整体影响力，为双方的合作创造良好的市场环境。 2、根据乙方商业运作需求，甲方积极推荐优