土地勘测定界技术培训－中国土地规划院.ppt

勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 勘测定界成果集粹 存在的问题 谢谢大家！TEL:010-6656297E-Mail:dijisuo@126.com 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 一、土地勘测定界的工作程序 提交成果、检查验收 成果资料：勘测定界技术报告书、勘测定界图、勘测定界用地范围图、观测记录、计算手薄； 检查验收部门：由承担勘测定界的单位自检、互检，并由有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门验收。 第二部分 二、外业调绘 工作底图的选择 权属界线的调绘 土地利用类型及土地利用类型界线的调绘 基本农田界线的调绘 农用地转用范围线的调绘 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 第二部分 二、外业调绘 工作底图 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 第二部分 工作底图应是地籍图、地形图、标准分幅土地利用现状图。 工作底图的比例尺不小于1：2000，大型工程工作底图比例尺不小于1：10000。 工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时应对界址线附近和界址范围内的地形地物进行修测或补测。 二、外业调绘 权属界线的调绘 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 第二部分 第一种情况：具备土地权属定界资料时； 室内审核资料——实地核定——勾绘上图——权属调查 第二种情况：不具备土地权属定界资料时； 现场指界 —— 填写权属界线协议书——标定界址点——勾绘上图 第三种情况：实测； 查阅用地范围内的土地利用现状调查及土地登记的有关资料，并将用地范围内的权属界线、行政界线转绘到工作底图上。 其它土地权属界线的确认需要在当地国土资源行政主管部门的组织下，由相关权属单位有关人员按有关要求共同到现场指界，并将权属界线测绘到工作底图上。 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 第二部分 土地确权过程中当事人拒不到现场指界的处理： 在调查确定土地所有权或者使用权时，当事人拒不到现场指界的，国土资源行政主管部门可以根据土地权属来源资料、使用现状或者调查结果等确定权属界线，并进行公告。 经公告无异议，或者虽有异议，但经国土资源行政主管部门审核后异议不成立的，国土资源行政主管部门依照土地权属来源资料、使用现状或者调查结果，提出确定权属界线的建议，报县级以上人民政府依法确权。 二、外业调绘 地类调绘 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 依据全国统一的土地分类，利用地籍图、土地利用现状图或地形图上的有关土地利用类型界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各土地利用类型界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级土地利用类型编号。同时对土地利用现状调查的土地利用类型进行核实，与实地不一致的，按变更地籍调查的有关规定处理。 第二部分 第一种情况：现场核实与调查 + 转绘与调绘 第二种情况：实测 新旧土地分类的衔接 原土地分类（城镇）中的“一对多”（商业服务业、旅游业用地、住宅用地、机关宣传用地、其他交通用地、水域用地、其他用地）和“无对应”（市政公用设施用地、绿化用地）地类，需要进行补充调查，转换成《土地利用现状分类》中对应的地类。 二、外业调绘 基本农田界线调绘 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 在当地国土资源行政主管部门查阅用地范围区域的土地利用总体规划资料、基本农田划定和调整资料。将用地范围内及其附近的基本农田界线测绘或转绘在工作底图上，图上确定项目用地占用基本农田的范围，并实地核定。 第二部分 实践中: 依据《第二次全国土地调查基本农田上图技术规定》进行操作。分为扫描矢量化套合法、判断转绘。 内业地类面积量算时，依据基本农田保护块，一并进行量算。 二、外业调绘 农用地转用范围线调绘（批次用地） 中国土地勘测规划院 China Land Surveying and Planning Institute 如果项目用地占用土地利用总体规划经批准确定的农用地转用范围的农地，应将用地范围内及其附近的已批准的农用地转用界线绘制在