南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程施工的方案.doc

工程名称：南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程 工程面积：内墙约 ㎡，外墙约 ㎡ 施工方案明细 一、工程概况： 1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙是采用喷沙涂料装饰，现已出现脱落，开裂，起皮及渗水等现象，现翻新采用外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰。 2、工程采用外墙吊篮施工，由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。 3、封面检查，铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。 4、采用高压水枪对需处理部位墙面清洗，使墙面干净无油污，无粉尘得封面干燥后，将铲除的地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平，待腻子干燥后，再进行外墙腻子施工。 二、施工管理流程 1、根据业主方、监理和总包方的要求，准备各项文件资料，积极配合完成总包方确定的各项工程任务。 2、根据业主方提供的施工进度表，在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收，验收合格后，由业主方、监理、配合单位和我方共同签证确认《工种（工序）间交接检查记录表》《施工许可单》后，方可施工。验收不合格基底，继续由施工方进行修补，直到合格，方可下道工序的施工。 3、根据业主方、监理和总包方提供的施工要求，设计施工计划，并按照技术核定单上的施工工序要求进行施工。 4、严格执行“三检”的制度，即：自检、互检、交接检；对每一道工序进行检查验收，不合格坚决返回，上道工序合格后方可进行下道工序的施工。 5、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工，由施工员现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下，使问题得到妥善解决。 6、待涂装工程完工后，报请业方、监理和总包方进行验收，对涂装不合格部位及时更改，直至合格。 三、施工条件 1、基底：合格的基底有五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、清洁。 1.1基底与墙体材料之间的粘结强度不小于0.2MPa以上，基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物和青苔等异物。 1.2基层应表面平整，立面垂直，阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，抹灰表面应平而不光，平整度误差3mm以下。 1.3基底含水率在10%以下，基底干燥到20天以上，PH值小于10。 1.4基底要示为抹灰面，养护期不小于14天。 2、施工天气：气温不低于5℃，空气湿度85%以下。 3、检查外墙专用吊篮，检测完毕。 附：测量基面含水率的方法（现场简单测定法） （1）晴天时利用透明胶带平贴基面，胶带的四周密封经2-4小时后，若胶带内部呈结露现象，则基面含水率高，不宜施工。 （2）取干燥报纸铺平基面，再以透明胶布封合，约2小时检查，报纸若呈潮湿状，则基面含量水率高，不宜施工。 （3）有条件的话，可采用墙体温度仪器进行测量。 四、基层处理 1、在施工前，将由监理、质检员、技术总监检查基层是否平整、坚固，无孔洞、脱皮、起壳、粉化等现场，并将验收意见书面汇总给业主方或总包方，由业主方（总包方）向施工方提供书面意见说明。 2、如有墙面施工洞口，必须由施工方负责用快干水泥砂浆进行清理修补，由于新抹的砂浆湿度、碱度较高，对涂膜质量有影响，因此这些修补的砂浆要达到养护要求，经过测试，含水率小于8%，PH值小于10，才能开始涂刷施工。 3、基底表面应平整，纹理质感均匀一致，否则由于光影作用会造成涂装色采深浅不一的错觉，影响装饰效果。 五、施工方式：弹性拉毛施工 1、外墙腻子刮涂：由于厚墙面是喷沙装饰，采用一遍多乐士外墙腻子对墙体大面积粗刮、找平，表面不平整处需批刮二、三遍，但不宜过厚，太厚，找平即可。 2、辊涂底漆：用多乐士专业抗碱底漆稀释配比，并充分搅拌均匀，均匀辊涂一遍于墙体，要求涂膜均匀，无漏涂，涂膜待干燥4小时，经检验合格后进行下道工序。 4、辊涂中层拉花 4.1采用拉毛滚筒，对墙体进行拉花旗涂（花纹的大小，根据业主方和总包方的要求。中层漆品牌：多乐士专业外墙中层漆107）。 4.2用拉毛滚筒前应将滚筒湿润，甩干多余的水份，蘸料时使涂料充分且均匀的附着于滚筒，以滚筒含着涂料不滴落程度为佳。滚筒一次蘸料以一次的需要涂布面积为宜。 4.3从左到右、以上到下并排无间隙的料，宽度不超过80公分，然后横向整理，再竖向理匀，从左到右，由下而上轻轻滚涂，均匀收料，最后须保证漆面花纹形状、大小均匀一致，无漏刷。 5、面漆的施工（两遍） 第一遍面漆（采用多乐士专业超弹晴雨漆）。 涂装时搅拌均匀，采用普通长毛滚筒进行施工，局部可用毛刷进行修补确保面漆均匀涂刷，无漏涂。分色经：外墙瓷砖、窗框涂刷前应用胶带封边，再进行涂刷，涂刷时如用毛刷，应先边角面后大面积涂刷，分隔线内应一次涂刷完毕，以免造成接搓痕迹，如无分隔线，应尽量减轻接搓痕迹，保证涂刷的效果。涂刷前检查底漆和墙面，确认底漆已达到重涂时间，雨天严禁施工，以防涂料未干冲落。 第二遍面漆（多乐士专业超弹晴雨漆） 采用优质的短毛滚筒进行施工，原则同第一遍。均匀施工，使涂装面