居住区规划原理—编制PPT.ppt

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居住区规划原理—编制PPT

诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2 城市规划的编制 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2 城市规划的编制 2-1 城镇体系规划 2-2 城市总体规划 2-2-1 总体规划 2-2-2 分区规划 2-3 城市详细规划 2-3-1 控制性详细规划 2-3-2 修建性详细规划 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-1 城镇体系规划 (一)城镇体系规划 城镇体系规划是对城镇发展战略的研究,是在一个特定范围内合理进行城镇布局,优化区域环境,配置区域基础设施,并明确不同层次的城镇地位、性质和作用,综合协调相互的关系,以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。 城镇体系规划设计全国、省域、市(县)域以及跨行政区域等不同范围和层次。 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-1 城镇体系规划 (二)城镇体系规划的主要内容 根据《中华人民共和国城市规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》 1)综合评价区域与城市的发展和建设条件 2)预测区域人口增长,确定城市化目标 3)确定本区域的城市发展战略,划分城市经济区 4)提出城镇体系的职能结构和职能分工 5)确定城镇体系的等级和规模结构规划 6)确定城镇体系的空间布局 7)统筹安排区域基础设施和社会设施 8)确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施 9)确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议 10)提出实施规划的政策和措施 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 上海市城镇体系规划 中心城是上海政治、经济、文化中心,以外环线以内地区作为中心城范围。 新城是以区(县)政府所在地城镇、或依托重大产业及城市重要基础设施发展而成的中等规模城市。规划有宝山、嘉定、松江、金山、闵行、青浦、南桥、惠南、城桥及空港和海港新城等11个新城,新城人口规模一般为20~30万人。 城桥新城 宝山新城 空港新城 惠南新城 海港新城 闵行新城 松江新城 南侨新城 金山新城 嘉定新城 青浦新城 中心城区 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-1 城镇体系规划 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-2 城市总体规划 2-2-1 总体规划 (一)总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市建设和合理发展。 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-2 城市总体规划 (二)总体规划的主要内容 1)设市城市应当编制市域城镇体系规划,县(自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划 2)提出城市性质和发展方向,划定城市规划区范围 3)提出规划期内城市人口及用地发展规模,确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区,以及市中心、区中心位置 4)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置,确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式,确定主要广场、停车场的位置、容量 5)综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 2-2 城市总体规划 6)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线 7)确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局 8)确定城市环境保护目标,提出防治污染措施 9)根据城市防灾要求,提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局 10)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范围,提出保护措施,历史文化名城要编制专门的保护规划 11)确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤,提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施 12)综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设,统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地,划定需要保留和控制的绿色空间 13)进行综合技术经济论证,提出规划实施步骤、措施和方法的建议 14)编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容和实施部署 诀窍 详细内容请参阅 Dale C

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