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个人借款担保合同 深担保(赎)字2006 年第( )号 专业 稳健 服务 甲方(借款人即卖方) ________________________________ 身份证/营业执照号码 _______________________________ 住 址 ________________________________________ 乙方(贷款人即买方)：________________________________ 身份证/营业执照号码 _______________________________ 住 址 ________________________________________ 丙方（担保人）：纵横担保（深圳）有限公司 法定代表人 郭应龙 地 址 深圳市罗湖区深南东路世界金融中心A 座11 楼 电 话 0755 甲方因出卖其房产需要办理赎楼手续，乙方同意以购房款出借给甲方用于赎楼，根据乙方提出的条件， 甲方向丙方提出担保申请。各方经充分协商，订立本 同。 第1条 房产交易 1．1 甲方已与乙方以及经纪人订立了编号为SZ NO 的《房屋转让及经纪 同书》， 自愿出售位于深圳市______________________________________________________ （以下简称“该房产”）， 房地产证号码为 的房产； 1．2 甲方已将该房产作为其向______________银行深圳市分行__________支行（以下简称“原贷款银 行”）办理贷款的抵押物，贷款金额共为人民币 （大写）________________________，（小写）___________ 元 （以下简称“原抵押贷款”），目前尚有贷款本息余额共人民币________元 （以下简称“贷款余额”）未还 清。 1．3 甲方确认，甲方与乙方达成的交易条件完全由甲方与乙方协商确定，与乙方无关，乙方对甲方与 乙方之间的交易不承担任何责任。 第2条 借款事项 2．1 借款金额。乙方同意借给甲方金额为人民币（大写） ，（小写） ____________ 元的借款（以下简称“借款”）。 2．2 借款用途。借款仅用于提前还清该房产的原抵押贷款。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。为 此，甲方不可撤销 地授权乙方将借款划入下列指 定账户 （户名 ；帐 号 ；开户行 ）（以下简称“指定账户”）。乙方承诺除 将借款划入指定帐户外，不以其他任何方式将借款交予甲方。 2．3 借款 息。乙方不就借款向甲方收取任何 息或其他费用。 2．4 借款期限。借款期限为4 个月。自借款划转至指定账户之日起计算。 1 专业 稳健 服务 2．5 借款的偿还。在完成该房产的赎楼手续并将该房产转移登记至乙方名下后，借款即作为乙方应向 甲方支付的购房款的一部分，即视为借款已偿还。 2．6 借款的提前偿还。乙方随时接受甲方提前偿还借款。 2．7 借贷条款的变更。甲乙双方任何一方需变更本 同借贷条款的，均须书面通知对方，经双方协商 一致，达成书面意见，同时征得丙方书面同意后方可变更。 2．8 乙方确认借款给甲方赎楼完全出于乙方真实意愿。 2．9 订立、执行本 同所需有关费用，由甲方支付。双方另有约定的除外。 第3条 担保条款 3．1 甲方向丙方提出申请，委托丙方为其向乙方借款提供担保。 3．2 担保的条件。丙方同意在具备以下条件时向乙方提供保证，否则丙方有权拒绝作出担保，并有权 解除本 同 3．2．1