园林绿化工程监理工作程序手册.doc

园林绿化工程监理工作程序手册 前言　 为适应城市园林绿化行业的发展，提高园林绿化工程监理工作水平，促进绿化工程监理工作的程序化、规范化、科学化，本编制参照了《建设工程监理规范》和《建设工程监理规程》(CJJ/T82―99)、《天津城市绿化工程施工技术规程》(DB29-68-2004)并结合市园林绿化工程施工制定本。　　目次1 范围2 规范性引用文件3 术语和定义4 总则5 项目监理机构及监理前期准备6 施工准备阶段的监理7 施工阶段的监理8 施工合同其他事项的管理9 竣工验收的监10项目监理部11 监理单位对项目监理部的考核12 保修与养护阶段监理 附录C天津市园林建设工程监理用表目录 附录D天津市园林建设分项工程质量验收用表目录 附录E天津市园林绿化工程竣工资料归档目录 1、范围　　本标准规定了项目监理机构对园林绿化工程项目的规划设计、施工准备、施工过程、竣工验收、保修养护等各阶段中进行投资控制、进度控制、质量控制以及合同管理、信息管理等各个方面业务工作流程和要求。　2、规范性引用文件　　《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50310-2001建筑工程文件归档整理规范GB50328-2001《电梯安装工程质量验收规范》GB50339-2003普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006。?? 3、术语和定义??? 下列术语和定义适用于本。??? 3.1 园林绿化工程??? 园林、城市绿地和风景名胜区中除园林建筑工程以外的室外工程。包括体现园林地貌创作的土方工程、园林筑山工程(如叠山、塑山等)、园林理水工程、园林小品工程、园林桥涵工程、园林景观照明工程、园林铺地工程、种植工程(包括种植树木、造花坛、铺草坪等)。??? 3.2 建设单位(业主)??? 园林绿化建设工程项目法人，或为实施园林绿化工程而设置的管理机构。??? 3.3 监理单位??? 为建设单位提供园林绿化建设监理服务的企业。在工商行政管理部门登记注册，取得企业法人营业执照，并取得工程建设行政主管部门颁发的园林绿化监理资质证书。 ??? 3.4 承包单位??? 有相应资质与建设单位签订园林绿化工程施工合同，承担施工任务且有相应资质的企业。根据园林绿化建设工程施工合同的约定或经监理单位的书面认可，报建设单位同意后，承包单位可将其一部分工程按有关规定交由具有相应资质等级的施工企业负责施工，该施工企业作为分包单位与承包单位签定园林绿化工程分包合同。3.5 项目监理部??? 监理单位在园林绿化工程施工现场负责履行委托监理合同的监理组织机构。详见：园林绿化项目监理部框示图。 ??????? 3.6 总监理工程师??? 经监理单位法人代表授权，具有园林绿化或相关专业相应职称，取得监理工程师资格证书并注册，是园林绿化工程现场监理机构的总负责人，行使委托监理合同赋予监理单位的权利和义务，主持项目监理部工作。 ??? 3.7 总监理工程师代表??? 经监理单位法人代表同意，总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职权的监理工程师。??? 3.8 专业监理工程师??? 具有园林绿化或相关专业相应职称并取得监理工程师资格证书并注册，根据工程监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，可签发监理文件的监理人员。??? 3.9 监理员??? 经过监理业务培训，具有园林工程相关知识，从事具体监理工作的监理人员。??? 3.10 园林绿化工程监理规划与实施细则??? 总监理工程师主持编制监理规划，经监理单位技术负责人批准，用以指导项目监理部开展监理业务的指导性文件。??? 监理细则是总监理工程师根据工程需要，依据监理规划，责成专业监理工程师针对某一专业或某一方面监理工作编制的具有操作性监理文件，并经总监理工程师审核批准。??? 3.11 巡视与旁站??? 巡视与旁站是监理人员实施监理的基本方式。??? 巡视：监理人员对施工部位