15-16节 居住区的公共建筑及配套设施.ppt

引入： 一、按户与户之间是否相互联系划分 ※公寓式住宅：在一栋住宅建筑内通过公共交通空间(公共楼梯、公共走道、公共电梯) 将多户住宅组合在一起。 一般用水平公共交通将几户住宅组织成标准层(平面布置相同的住宅楼层)，又通过垂直公共交通将若干标准层层叠，组成住宅栋的组合形式。 ※独立式住宅：户与户之间不设置公共交通相互联系的住宅。其中，有独户建造的独院式住宅，以及不设公共交通但户与户作水平组合的为联排式住宅。 二、按住宅层数划分 ※住宅层数的不同将导致技术手段和组合方式的明显差别： ①低层住宅为1～3层； ②多层住宅为4～6层； ③中高层住宅为7～9层； (≥7层以上应设电梯) ④高层住宅为十层及以上。 (≥12层以上每栋楼设置的电梯不应少于两台) ※建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 ㈠低层住宅 1、独立式花园住宅 拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可布置车库。 2、并列式花园住宅 两栋住宅并列建造，住宅有三面可直接通风和采光，可布置车库。基地比独立花园式住宅小。 3、联排(列)式花园住宅 一栋栋住宅相互连接建造，占地规模相对最小，每栋住宅占地面宽为6.5~13.5m不等。 多层住宅常见的单元组合拼接方式有： ①平直组合： ②错位组合： ③转角组合： ④多向组合： (三)中高层和高层住宅 高层住宅平面类型有一下几种： 1、单元组合式高层住宅 以单元组合各户成一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布置。楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。 2、长廊式高层住宅 分为长内廊和长外廊高层住宅。 长内廊： 各户在内廊两侧布置，可以有效利用通道，使电梯服务户数增多。 类型可分为一字形走道、L形走道、Y形走道及十字形走道。 长内廊的过道通风条件差，在发生火灾时不易排除烟热，常需设置机械通风设备；其中日照、通风、安静及经济等方面的优缺点一般与多层住宅类同。 3、塔式高层住宅 指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅。 以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其他单元拼接，独立自成一体。 ※特点：能适应地段小、地形起伏复杂的基地。 内部空间组织比较紧凑，采光面多，通风好，目前许多城市都经常采用。 4、跃廊式高层住宅 每隔1~2层设有公共走道，由于电梯可隔1或2层停靠，从而大大提高了电梯利用率，既节约交通面积，又减少了干扰。对每户面积大、居室多的套型，这种布置方式较有利。 第二节 居住区的公共建筑及配套设施 一、公建配套设施分类 二、幼儿园、托儿所建筑 三、中小学建筑 四、居住区会所建筑 一、居住区公建设施的分类 ㈠按使用性质分：教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理及其他共八类。 ※住区会所：将各种文体设施和部分商业服务设施集中设置，形成的一类新型建筑。 ㈡按使用频率分 ①经常性使用的项目：幼托、小学、中学、文化活动站、菜市场、综合超市、粮油店、小商店、早点或小吃店、卫生站、居委会等。 ②非经常性使用的项目：门诊所、文化活动中心、理发店、邮政储蓄所、服装加工、美容店、洗染店、书店、综合修理部、旅店、物资回收站、房管所、工商及市政管理机构、派出所、街道办事处等。 二、幼儿园、托儿所建筑(组团级公共服务设施中占地最大的项目) ※幼儿园和托儿所是对幼儿进行保育和教育的机构。接纳3周岁以下的为托儿所，接纳3~6周岁的为幼儿园。 ㈠一般规定 ⒈幼儿园的规模 大型：10~12个班；中型：6~9个班；小型：5个班以下。 ⒉托儿所、幼儿园每班人数 ⑴托儿所：乳儿班及托儿小、中班15~20人，托儿大班21~25人； ⑵幼儿园：小班20~25人，中班26~30人，大班31~35人。 ㈡托儿所、幼儿园设计要点 ⑴远离各种污染源，避免交通干扰，日照充足，场地干燥，总体布局应做到功能分区合理，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。 ⑵服务半径以500左右为宜。 ⑶应设有集中绿化园地，严禁种植有毒、带刺植物。 ⑷功能分区明确，方便使用管理，有利交通疏散。 ⑸活动室容量和尺度： ⑹除必须设置各班活动场地外，还应设有全园共用的室外活动场地。 三、中小学建筑(小区级公共服务设施中占地面积最大的项目) ㈠一般规定 ⑴普通中小学校规模：小学以12~24班规模为宜(农村可有6班或更少)，中学以18~24班为宜，大中城市人口密集地