b1z103030建设工程项目总投资的组成.ppt

1Z103030建设工程项目 总投资的组成 1Z103031建筑工程项目总投资组成表 1Z103040建设工程定额的 分类和应用  1Z103041建设工程定额的分类 建设工程定额是指在工程建设中单位产品的人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类 时间定额与产量定额互为倒数，即 ： 时间定额×产量定额=1 时间定额= 产量定额= 按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种，综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。按工序综合的“综合”表示，按工种综合的一般用“合 计”表示。其计算方法如下： 综合时间定额=∑各单项（工序）时间定额 时间定额和产量定额都表示统一人工定额项目，它们是同一人工定额项目的两种不同的表现形式。时间定额以工日为单位，综合计算方便，时间概念明确。产量定额则以产品数量为单位表示，具体、形象，劳动者的奋斗目标一目了然，便于分配任务。人工定额用复式表同时列出时间定额和产量定额，以便于各部门、企业根据各自的生产条件和要求选择使用。 复式表示法有如下形式： 1．动作研究和时间研究 动作研究也称为工作方法研究。它包括对多种过程进行描写、系统分析和对工作方法的改进，目的在于制定出一种最可取的一种工作方法。 时间研究也称为时间衡量，是在一定标准测定的条件下，确定人们作业活动所需时间总量的一套程序和方法。时间研究的直接结果是制定时间定额。 2．? 施工工过程及其分类 施工过程就是在建设工地范围内进行的生产过程。根据需要对施工过程进行不同分类。 1．动作研究和时间研究 （1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。 　 ①工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。在用计时观察法来编制施工定额时，工序时基本的施工过程，是主要的研究对象。测定定额时只要分解和标定的工序为止。 ②工作过程又是同一工人或同一小组完成的在技术操作上相互有机联系的工序的综合体。 ③综合工作过程是同时进行的组织上有机的联系在一起的，并且最后能获得一种产品的施工过程的总和。 （2）按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。 （3）根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程有可分为手动施工过程机械施工过 程两类。 （4）按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。 3．工作时间分类 工作时间是指工作班延续时间。对工作时间消耗的研究，可以分为两个系统进行，即工作时间的消耗和工人所使用的机械工作时间消耗。 4．测定时间消耗的基本方法——计时观察法 计时观察法也称为现场观察法，是研究时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。 （1）测时法。测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，有选择法和接续法两种。 * * 现行建设工程项目总投资构成 建设投资 流动资产投资——铺底流动资金 流动资金资金 设备及工、器具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 工器具及生产家具购置费 建筑安装工程费用 直接工程费 间接费 利润 税金 工程建设其它费用 土地使用费 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税 建设项目总投资构成 _ 与项目建设有关的其它费用 与未来企业生产经营有关的其它费用 1Z103032设备及工器具购置费的组成 设备工器具购置费，是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新建、扩建工程项目配置的首批工器具，以及生产家具所需的费用，设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。设备购置费包括设备的价或进口设备抵岸价和设备运杂费，即： 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 1、国产标准设备原价 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。 2、