地板卖场租金上涨 奈何市场需求“不买账”.docVIP

地板卖场租金上涨 奈何市场需求“不买账” 今年，各大地板卖场的租金可以说是涨了又涨，尤其是各大一线城市的涨幅更为夸张，卖场租金上涨、成本上涨，可是市场的需求却随之减弱，这已是不争的事实。 今年，各大地板卖场的租金可以说是涨了又涨，尤其是各大一线城市的涨幅更为夸张，卖场租金上涨、成本上涨，可是市场的需求却随之减弱，这已是不争的事实。 地板卖场租金上涨 奈何市场需求 不买账 市场需求无明显 涨幅 据调查，降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台给市场增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好转还需时日。全国建材现货市场继续平稳运行，上海、北京、天津、广州等绝大多数市场报价持平，目前市场需求减弱，这一系列情况映射到地板市场，则是上半年不温不火的冷淡局势。记者在调查中发现，这种局势似乎已在商家意料之中，利好政策反映到市场的间距拉长，不少商家利用淡季进行店面升级整改及员工培训。 就北京市场来看，由于市场状况一直不理想，所以地板销售总体还是偏弱，而上涨更是缺乏动力。如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力，目前市场这种格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映，房产的刚需释放远没达到理想状态，地板终端销售消费力偏低，弱需求的困局仍在持续。 地板成本持续攀升压力巨大 弱需求困局之下，企业的运营成本仍然坚挺。记者在走访中发现，推高运营成本的主要原因，一是卖场租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。 地板卖场的租金近年来上涨的速度极快，这已是不争的事实。去年，建材卖场涨租从年初席卷到年末。各销区驻站记者发回的消息显示，北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大，然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租，同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。 小编认为，租金是运营成本提升的主要原因，另一重要原因则是员工工资成本。目前，中国已经开始步入高工资时代，随着通货膨胀和地板经销商对员工素质要求的提升，人工薪资在大幅提高。 大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素，目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和，甚至过剩，对于商家而言不但是开店成本增加，如果卖场经营不善，导致卖场倒闭，商家还要承担高额损失。 hgfeo /Product/spjc/28.html 工程预算 今年，各大地板賣場的租金可以說是漲瞭又漲，尤其是各大一線城市的漲幅更為誇張，賣場租金上漲、成本上漲，可是市場的需求卻隨之減弱，這已是不爭的事實。 今年，各大地板賣場的租金可以說是漲瞭又漲，尤其是各大一線城市的漲幅更為誇張，賣場租金上漲、成本上漲，可是市場的需求卻隨之減弱，這已是不爭的事實。 地板賣場租金上漲 奈何市場需求 不買賬 市場需求無明顯 漲幅 據調查，降息、各地樓市政策微調等利好政策的出臺給市場增添瞭信心，但下遊需求仍偏弱，政策利好促使需求好轉還需時日。全國建材現貨市場繼續平穩運行，上海、北京、天津、廣州等絕大多數市場報價持平，目前市場需求減弱，這一系列情況映射到地板市場，則是上半年不溫不火的冷淡局勢。記者在調查中發現，這種局勢似乎已在商傢意料之中，利好政策反映到市場的間距拉長，不少商傢利用淡季進行店面升級整改及員工培訓。 就北京市場來看，由於市場狀況一直不理想，所以地板銷售總體還是偏弱，而上漲更是缺乏動力。如果國傢經濟政策刺激和廠傢促銷配合不夠有力，目前市場這種格局還將持續。部分上海、天津、廣州等地的商傢也反映，房產的剛需釋放遠沒達到理想狀態，地板終端銷售消費力偏低，弱需求的困局仍在持續。 地板成本持續攀升壓力巨大 弱需求困局之下，企業的運營成本仍然堅挺。記者在走訪中發現，推高運營成本的主要原因，一是賣場租金上漲;二是員工工資提高;三是賣場無序擴張。 地板賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。去年，建材賣場漲租從年初席卷到年末。各銷區駐站記者發回的消息顯示，北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大，然而西安、長沙、昆明、嶽陽等建材賣場均有漲租，同一個地區不同賣場的漲幅也不盡相同。 小編認為，租金是運營成本提升的主要原因，另一重要原因則是員工工資成本。目前，中國已經開始步入高工資時代，隨著通貨膨脹和地板經銷商對員工素質要求的提升，人工薪資在大幅提高。 大賣場的無序擴張也是運營成本上升的重要因素，目前很多城市建材賣場的體量已接近飽和，甚至過剩，對於商傢而言不但是開店成本增加，如果賣場經營不善，導致賣場倒閉，商傢還要承擔高額損失。