篮球场监理规划.doc

A .0.3 来龙镇小镇客厅（京东文体中心）篮球场 工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　 　　 　　 监理单位技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　 　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制  目 录 第一章 主要内容-----------------------------------3 第二章 项目监理组织机构---------------------------6 第三章 监理人员岗位职责---------------------------8 第四章 本工程施工阶段的项目目标控制的监理措施-----12 第五章 合同管理-----------------------------------49 第六章 信息管理-----------------------------------54 第七章 安全监理措施-------------------------------60 第一章 主要内容 一、 工程概况: 1、工程名称：来龙镇小镇客厅（京东文体中心）工程 2、工程建设地点:来龙镇龙凤街南侧、白露湖商业街广场北侧。 3、工程建设规模：京东文体中心公园占地约33亩，建筑面积950平方米，绿化面积9500平方米，包含篮球场、羽毛球场、乒乓球场、老年活动中心、儿童活动区。 4、监理服务周期：自合同签订之日起至本项目各单位工程竣工验收，直至工程保修期满止。 5、工程概算：本项目工程施工投资约人民币 万元。 6、监理服务质量要求：符合《建设工程监理规范》GB50319－2000要求。 二、工程特点 1、工程所处位置的特点 （1） 工程建设地点：江苏省宿迁市来龙镇 （2）工程建设地点周围正在建设中，道路、水、电已通。 （3）水文地质条件的特点 地质勘查报告显示，该地段水位正常，不会对施工造成影响。 （4）场地条件的特点 场地地形为平原。 2、来龙镇小镇客厅（京东文体中心）12号楼工程特点 （1）土方开挖、回填方量大、开挖时存在边坡防护的特点 土方开挖、回填方量大，计量控制是关键。 三、 监理范围 1、工程服务范围 来龙镇小镇客厅（京东文体中心）12号楼工程工程施工范围内施工及保修全过程监理服务。 附表一 本工程监理服务的主要工作内容 服务阶段 具体服务范围构成 备注 施工阶段 施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行国家、行业有关规范、规定。 保修阶段 检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 2、工作服务内容 项目监理机构在建设单位及其派出机构的指导下，在项目总监理工程师领导下，对项目监理部所辖施工合同范围内的全部工程项目，自施工准备至交工验收的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工监理和对设计单位、承包单位及有关设备供应单位等单位的组织协调等实施全面管理，并协助业主、承包单位做好本工程交付验收有关工作；同时对质量缺陷责任期内承包单位实施的本项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作提供监理服务，完成项目监理招标文件和监理合同中规定的全部监理工作内容。 监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例； 2、《建设工程监理规范》(2000)、《江苏江省建