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100502钦州市农机与工程机械专业市场项目建议书.doc

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100502钦州市农机与工程机械专业市场项目建议书

钦州市农机卡车与工程机械专业市场项目 建议书 广西富士达投资有限公司 二〇一〇年五月 日 一、项目名称: 钦州市农机卡车与工程机械专业市场 二、项目地址与规模: 项目拟安排在钦州市城区和港口区结合部的大番坡镇的进港公路的两边,占地约350亩。分别建成农用车与农用机械区,微型车与皮卡车区,大型卡车及工程机械区,二手工程机械交易区,报废设备处置区,配件及管理服务区挖掘机械、铲土运输机械、工程起重机械、工业车辆、混凝土机械、钢筋及预应力机械、桩工机械、路面与压实机械、装修机械、工程机械配套零部件及发动机、通用机械基础件、轴承、液压气动密封件等●工程车与工程机械展销区——主营:大型工程车、挖掘机●卡车农用车与农用机械展销区——主营:农用车械展示、销售; ●二手工程设备交易区——主营:二手设备评估、展示、拍卖、典当、过户等“一条龙”服务; ●报废车处置区——主营:“一条龙”办理报废手续,监管压碎,可用物资回收等; ●基础配件——主营:等●汽车轮胎市场——轮胎、轮毂的销售安装,汽车动平衡和四轮定位●综合服务中心——为客商提供金融、商务、信息发布、公寓、餐饮等多项服务。 D、新设备供应和供应商靠前服务的需要 E、供需双方与市场监管的需要 可行性: (一)政策支持,北部湾经济区诸多政策需要项目整合。 广东笑侃广西时常说“广西人是政策花子”,即笑话广西人只热衷于向国家要政策,却极少考虑如何用好用尽现有政策。默默细想,不无道理。改革开放三十年,广西享受的政策不比别人少,甚至更多,而结果呢,北海成了没有发展起来的唯一一个开放城市,西南出海大通道是综合物流成本相对最高的出海口,南宁东盟商务区大部分土地最后也变成了权贵们的房地产项目。其中原委,不想深究非无能也。 进入21世纪,党中央国务院对广西的眷顾就更多了,先是中国—东盟博览会永久落户广西而带来一系列扶持政策,继而北部湾经济区规划获得国家战略认可,钦州保税港和整车进口口岸等政策更是为强化该经济区地位而给予。 当前,规划安排具有前瞻性的项目来整合这些政策就成了政府当局首要任务。钦州市委市政府高瞻远瞩,以“建大港、兴产业、造新城”为契机,围绕“三基地一中心”正逐步引进龙头企业安排行业重点项目落户钦州,布局北部湾。汽车综合贸易城正是发展商贸物流业的龙头项目,是整合保税港区、整车进口和北部湾经济区等诸多政策的综合平台, 它的建设对提升钦州市进出口商品的结构档次,培育汽车整车、零部件生产、装配和贸易,将具有不可估量的聚集作用。 (二)“需求决定存在”,北钦防三市及其所辖农村是汽车需求的低洼地带,未来需求十分强劲。 在国务院鼓励汽车下乡、以旧换新和农机补贴等一系列优惠政策的促进下,家用轿车和农用车产销两旺,一线城市供不应求,农村市场更是欣欣向荣。然而,目前北部湾却没有合适的综合汽车贸易市场来满足这一利国利民的需求,即便是南宁市,也是汽车大道、专卖店等独立方式孤立经营,导致买车人较高的购车成本,抑制了需求。 另一方面,生产厂家必须将售后服务向前延伸接近农村市场,将“三包”期内的免费保养等4S服务做得及时有效,才能赢得广阔农村市场,而服务点分散经营又会增加经营成本。因此,在一小时经济区内的钦州建设汽车综合贸易城,既可利于车厂靠前服务和降低经营成本,增加整车竞争力,也利于北钦防三市车主获得更好服务,放心购车。 (三)“业态创造需求”,汽车城创新汽车销售业态,促进消费。 汽车城将集汽车超市、汽车大道、专卖“一体化”的营销模式通过服务影响人们的价值观念生活方式产生崭新的需求将会一改过去孤立运作的弊端,在大大提高不同营销模式之间互补性、互动性的同时,实现市场整体效应的发挥。成本洼地、服务高地、就业福地、创收新地”,打造中国-东盟最大的汽车整车贸易和零配件专业流通的商贸物流平台。 四、项目前景分析: (一)进口整车物流 钦州港是我国西部省市中唯一获得国务院准许整车进口的海港口岸,在保税港区优惠政策庇护下,经钦州港进口的整车成本将会降低5~8%。钦州已经被国务院赋予了这样的通道使命——即境外汽车进入我国西部省市最便捷的物流通道。根据天津保税港区汽车贸易中心建设与发展的成功经验,在依托北部湾经济区和钦州保税港区等多项优惠政策庇护下的钦州通道上存在整车进口的强劲需求。 (二)出口整车物流 我国有一系列性能可靠、质优价廉、面向中低端客户的自主品牌汽车,四川、重庆合资品牌汽车同样也具有不可比拟的成本优势,作为西部最近出海口,钦州通道不应该只是汽车进口的桥梁,更应该成为我国汽车出口的动脉,使我国汽车由钦州通道走向东盟,走向世界。汽车贸易城让国内众多品牌汽车能够在钦州集中展销,实施售后靠近服务,也方便外国经销商、采购商集中调研、比较采购和节约贸易费用,还会促进当地汽车的销售,甚至覆盖北海防城的需求。因为一个公平、公开,有比较、有保

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