[从业资格考试]一级09建造师建筑工程管理与实务案例分析1.doc

一级建造师建筑工程管理与实务案例分析 （2009） 刘玉明 博士 【案例1】 某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为3d。 【问题】 （1）该项工程组织流水施工，试确定施工段数（M）、施工过程数（N）、流水步距（K）。 （2）计算该工程的计划工期。 （3）绘制该装饰工程流水施工横道图。 【参考答案】 （1）该项目5间展厅，以此划分施工段，即M＝5；4项分部工程各作为一个施工过程，即N＝4；本工程宜组织等节拍等步距流水，即K＝t＝3d。 （2）计算工期Tp＝（M＋N－1）×K＝（5＋4－1）×3＝24d。 （3）绘制流水施工横道图如图5所示。 图5 流水施工横道图 【案例2】 某工程由3个施工过程组成，分为4个施工段进行流水施工，其流水节拍（天）见表1，试确定流水步距。试计算该工程流水施工步距并绘制流水施工进度计划。 表1 某工程流水节拍 施工过程 施工段 ① ② ③ ④ Ⅰ 2 3 2 1 Ⅱ 3 2 4 2 Ⅲ 3 4 2 2 （3）在差数列中取最大值求得流水步距： 施工过程I与Ⅱ之间的流水步距：K1,2＝max[2，2，2，一1，一11]＝2天 施工过程Ⅱ与Ⅲ之间的流水步距：K2,3＝max[3，2，2，2，一11]＝3天 （4）流水施工工期的确定 流水施工工期可按公式计算： ＝（2＋3）＋11＝15天 （5）绘制流水施工进度计划 图4 流水施工进度计划 施工过程 施工进度（天） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 【案例3】 某建设工程合同工期为17个月，承包商编制的初始双代号网络计划如图所示。 【问题】 1．由于工作A、I、 J均为土方工程而必须使用同一台挖土机顺序施工，则该施工计划应如何调整？ 2．调整后的进度计划能否满足合同工期的要求？挖土机在现场闲置时间为多少？ 3．如果监理工程师批准了调整后的施工进度计划，承包商按该计划执行2个月后，业主提出增加一项新的工作P。根据施工工艺要求，工作P必须安排在工作A完成之后开始，并在工作I开始之前完成。经过监理工程师确认，工作P的持续时间为2个月，试绘制相应的双代号网络计划，并确定其计算工期。 4．根据上述问题（3）所给条件，承包商能否向监理工程师提出工程延期2个月及挖土机闲置补偿2个月的索赔申请？为什么？ 5．当增加工作P后，承包商按调整后的进度计划实施时，由于业主原因使工作G拖延0.5个月，承包商自身原因使工作H拖延4个月，公网停电使工作I拖延1个月，事后承包商在合同规定的有效期内提出工程延期申请，请问承包商能够获得工程延期多少时间？为什么？ 6．根据上述问题（5）所给条件，假设后续工作均按计划进度实施，该工程实际工期为多长？如果工作H所拖延的时间是由于与承包商签订了供货合同的材料供应商未能按时供货而引起的话（其他条件同上），请问承包商可以向业主索赔工期多少时间？为什么？ 【参考答案】 1．调整的计划如图1-6，挖土机施工顺序为A-I-J可满足要求。 图1-6 2．调整后的进度计划，计算工期为17个月，满足合同工期的要求。 挖土机在现场闲置时间为： A－I：ESI－EFA＝5－4= 1月 I－J：ESJ－EFI＝10－9=1月 合计闲置时间为2月。 3．增加工作P后，双代号网络计划如图1-7所示。 图1-7 增加工作P后，计算工期仍为17个月。 4．如果承包商提出工程延期2个月的索赔申请，监理工程师应不予批准，因增加P工作并未导致计算工期的延长，故承包商仍应按原计划工期完成。 如果承包商提出因增加工作P增加挖土机闲置2个月补偿费的索赔申请，监理工程师应不予批准，因未增加工作P的原计划中挖土机械闲置时间为2个月，增加工作P后，机械闲置时间仍为2个月。即 A－I：ESI－EFA=6－4=2月 I－J：ESJ－EFI＝10－10＝0月 故机械闲置时间并未增加。 5．由于业主原因和不可抗力使工作时间拖延导致总工期延长的，监理工程师应批准工期延期，由于承包商原因使工作时间拖延导致总工期延长的，监理工程师不批准延期。根据以上原则，监理工程师应批准的工程延期计算见图1-8：