[其它考试]2011年二建建筑工程实务讲义资料.doc

考试时间、 一、 考试时间、考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为 3 小时，题型采用客观题和主观题的形式。其中单项选择题 20 题，每题 1 分，合计 20 分；多项选择题 10 题，每题 2 分，合计 20 分；案例分析题 4 题，每题 20 分，合计 80 分；试卷总分 120 分，合格分数由各省直辖市自行设定。考生在考试时要注意：单项选择题（四选一） 是否有把握都要答，而多项选择题（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选择，因为如选对一个 可得 0.5 分，但如其中有一个选错则本题不得分。案例分析题要准确、简洁，不要空着。 三、教材框架知识体系及分值预测 技术平台 （30~35 分） 30~35 结构技术要求 构造要求 建筑材料 施工技术 管理平台 （80 分） “四控” 四控” 进度控制 质量控制 安全控制 造价控制 “两管” 两管” 合同管理 现场管理 “一设” 一设” “一收” 一收” “一修” 一修” 法规平台 （5 分） 四、冲刺班特点及授课思路 冲刺班将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上，结合授课教师的培训经验，从典型案例和 重要知识点出发，分析出 2010 年可能的出题点与题型，以提高学员的应试能力。 冲刺班授课思路：从典型案例出发，注重综合题型的特点，首先介绍第二章中合同管理的相关知 识，然后介绍与之结合紧密的进度控制、造价控制题型，介绍质量控制时与施工组织设计、竣工验收、 保修相结合，安全控制与现场管理相结合。其次介绍第一章技术平台中的相关知识，第三章法规平台 建筑工程法规 建筑工程标准 施工组织设计 竣工验收 工程保修 1页 典型题型一：合同管理与造价控制相结合 2A320060 施工合同管理 掌握建筑工程施工合同的索赔 2A320061 掌握建筑工程施工合同的索赔 掌握专业分包合同 专业分包合同的应用 2A320062 掌握专业分包合同的应用 掌握劳务分包合同 劳务分包合同的应用 2A320063 掌握劳务分包合同的应用 熟悉建设工程施工合同的组成 2A320064 熟悉建设工程施工合同的组成 2A320065 熟悉建设工程施工合同的签订与履行 2A320050 建筑工程造价控制（P183） 掌握建筑工程合同价款的约定 2A320051 掌握建筑工程合同价款的约定 掌握建筑工程合同价款的调整 2A320052 掌握建筑工程合同价款的调整 掌握建筑工程预付款 进度款的计算 预付款、 2A320053 掌握建筑工程预付款、进度款的计算 掌握建筑工程竣工结算 2A320054 掌握建筑工程竣工结算 了解成本控制方法 控制方法在建筑工程中的应用 2A320055 了解成本控制方法在建筑工程中的应用 授课思路： “三步走” 第一步：知识点摘要 1．合同的类型（固定、可调、成本加酬金） 2．承发包方式（总包、专业分包、劳务分包） 3．合同文件的组成及解释顺序 4．合同的签订（公平、公正、合法） 5．合同的履行 ①价款结算（与造价控制相结合） ②设计变更（14 天） ③索赔（28 天） 6．合同争议的解决方式（协商、调解、仲裁或起诉） 职业技能工种证| 会计从 土建中级职称 | 职业技能上岗证 |职业技能工种证 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计从 职业技能工种证 造价工程师 监理工程师 业资格证 更多请咨询 业资格证 | 建筑师 | 安全工程师 | 职称计算机 |更多请咨询 高分热线88284966 更多请咨询: 高分热线： 2页 - 3 地址： 湖南长沙八一路 243 号鸿飞大厦 19-B 室(大同小学往东 100 米,好食上酒楼楼上) 19好食上酒楼楼上) 地址： 高分热线： 传真：0731高分热线88284966 传真：073188284930 公司网址: 公司网址: Email:hnthpx@163.com 知识框架体系 索赔的定义：签订合同的双方在履行合同过程中，有损失发生，没有责任的一方向另一 方提出工期或经济补偿的行为。 承包商的索赔成立必须同时具备四个条件：与合同相比较，已造成了实际的额外费用或 工期损失；造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任；造成的费用增加或工期 损失不是应由承包商承担的风险；承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面 意向通知和索赔报告 索赔程序：索赔事件发生后 28 天内，向工程师发出索赔意向通知；发出索赔意向通知 建 筑 工 程 施 工 索 赔 的 相 关 内 容 后的 28 天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资