此后发展了庸俗政治经济学家的地租理论.ppt

主要内容 第一节 地租理论概述 第二节 古典政治经济学的地租理论 第三节 庸俗政治经济学的地租理论 第四节 马克思的地租理论 第五节 现代西方经济学的地租理论 三、绝对地租 绝对地租是土地所有者凭借对土地私有权的垄断所取得的、土地产品市场价格高于社会生产价格的一个差额，这个差额转化而形成地租。 资本主义农业绝对地租的来源：由于资本主义农业有机构成低于社会平均资本的构成，在对劳动的剥削程度相等时，将会比等量的社会平均资本生产出更多的剩余价值，从而生成出更多的利润。 五、非农业用地地租 建筑地段地租和矿山地租与一切农业用地地租的基础一样，是由真正的农业地租调节的。要交纳绝对地租、极差地租和垄断地租。 位置对其级差地租具有决定性的作用。 人口增加导致住宅需求增大，提高建筑地段地租 土地上的固定资本投入会提高建筑地段地租 由于建筑用地和矿山的资源稀缺性的特点，使它们的垄断地租占有显著的优势。 一、马歇尔的地租理论 二、克拉克的地租理论 三、赫德的区位地租理论 四、阿隆索的地租理论 五、其他西方经济学家的地租理论 补充1：城市地租理论 三、城市垄断地租 由于土地所有者对供不应求的稀缺土地的垄断，这种超额利润就转化为垄断地租。 垄断地租是一种以真正的垄断价格为基础的地租，但是，这种垄断价格不是来自所出售商品的垄断价格，而是来自优越位置所带来的极高营业额或地上建筑物的特别高的垄断价格。 由购买者的需要和支付能力决定。 第二章 地租理论 地租理论的发展历程 古典政治经济学地租理论（17世纪中叶至19世纪初）是在重商主义地租论和重农主义地租论的基础上发展起来的，其主要代表人物有威廉?配第、弗朗瓦斯?魁奈、杜尔格、亚当?斯密、安德森、威斯特、大卫?李嘉图等古典经济学家； 此后发展了庸俗政治经济学家的地租理论（19世纪上半叶），主要代表人物有萨伊、杜能、马尔萨斯等庸俗政治经济学家； 现代西方经济学中流行的地租理论（20世纪初至20世纪下半叶）是地租的边际生产力理论，其主要代表人物有马歇尔、克拉克、胡佛、阿兰索、萨缪尔森、歌德伯戈、钦洛伊等人； 马克思的地租理论，则是马克思和恩格斯批判性地继承古典政治经济学地租理论的基础上建立和发展起来的。 第一节 地租理论概述 第二节 古典政治经济学的地租理论 古典经济学时期的地租理论是地租剩余理论。 主要地租论点: 地租是从土地收益中减去包括工资在内的成本后的剩余，剩余额的大小取决于农产品的需求和供给成本，农产品的成本又取决于土地的位置和肥沃程度。 一、威廉?配第的地租理论 认为地租是剩余劳动的产物； 第一个提出了级差地租的概念； 提出关于地租的计算方法； 用公式表示：收获量（p）—[种子（c）+工资（v）]=地租（m），即p-c-v=m。 提出了地价的最初思想 土地价格=年租x21年 用一定年限的地租说明土地价格。土地能提供地租收入，出卖土地等于把土地上的地租出卖，因此土地价格应等于土地能提供的祖孙三代同时生存年数里所需口粮的货币价值。 配第以其独特的方式触及了土地价格问题的实质，即土地价格不过是资本化的地租，这在当时是很有见地的。 二、亚当?斯密的地租理论 把地租看成是土地所有权的结果； 地租是农产品垄断价格的结果； 对级差地租进行了简略的论述； 改良及耕作的扩大，可直接抬高土地的真实地租 三、大卫?李嘉图的地租理论 用劳动价值论的原理研究地租问题； 地租是为使用土地的原有和不可摧毁的生产力而付给地主的那一部分土地产品； 地租的产生必须有两个前提：一是土地有限性，二是土地的肥沃程度和位置的差别性； 对级差地租进行了明确地阐述 小结：古典经济学对地租属性的认识 该时期的地租观点是，地租是从土地收益中减去包括工资在内的成本后的剩余。 工资和利润的高低是造成农产品价格高低的原因，价格高低又引起地租的高低，所以地租高低是农产品价格高低的结果。 土地面积的有限性、不可移动性和土地质量的差异性是产生地租的原因。 土地肥沃程度和位置的不同产生地租的差异。 地租是为使用土地原生产力而支付给地主的那一部分产品。 第三节 庸俗政治经济学的地租理论 一、萨伊的地租理论 最大贡献在于运用效用价值论考察地租问题； 商品的价值都归因于劳动、资本和自然力三者的作用和协力，其中土地为最重要因素； 土地有改变物质性质以使其适应于人类的作用； 关于地租的计量，萨伊认为是按土地利润的最高比率来决定的； 还考察了长期租借土地对土地产量的促进作用 二、马尔萨斯的地租理论 提出地租是总产品价格中的剩余部分； 地租这个剩余部分产生有三方面原因； 促使农产品价格和生产费用之间差异扩大的主要原因即是地租上涨的原因； 第四节 马克思的地租理论 马克思着重考察了资本主义农业地租，科学地解释