桃源县城南片区城市设计说明书.doc

桃源县城南片区城市设计 说 明 书 湖南文理学院芙蓉学院城市规划1001班 二零一三年十二月 第一章 概述 2 1.1规划范围与任务 2 1.2设计依据 2 1.3工作框架 2 第二章 背景研究 3 2.1 区位分析 3 2.2规划区现状 3 第三章 总体城市设计 3 3.1 规划目标 3 3.2 规划区性质 3 3.3 设计指导思想 4 3.4 设计原则 4 3.5 规划结构与设计理念 4 3.6 土地利用规划 5 3.7 功能分区 5 第四章 总体系统与要素控制 5 4.1 总体空间结构 5 4.2 开敝空间 5 4.3 广场 6 4.4 绿地系统 6 4.5 滨水空间 6 4.6 路径与街道空间 6 4.7 天际线 7 4.8 高度控制 7 4.9 地标 7 4.10 视廊 7 4.11 边界 7 4.12 建筑设计 8 4.13 建筑色彩 8 4.14 夜景照明 8 4.15 夜景照明重点地区 8 4.16 公共艺术 8 4.17 公共艺术品重点设置区 9 4.18 步行与活动系统 9 4.19 四线控制 9 第五章 城市设计导则 9 5.1 重点风貌与特色区划定 9 5.2核心商务区 9 5.3片区生活居住区 10 5.4 宜居示范区 11 5.5 公共游憩区 11 5.6 城市与自然风貌协调区 12 第六章 实施战略研究 12 概述 由于近10年来我国社会主义市场经济的迅速发展，国家中、西部大开发战略的实施，小城镇建设成为当代社会的重点问题，因此小城镇的发展赢来了机遇。 1.1规划范围与任务 1.1.1规划范围 本规划区具体范围为：桃源中心城区南部，西起山脚至东400米左右，南起沅江直流至500米左右，总用地面积232.32公顷。 1.1.2规划任务 根据设计要求，本次规划主要是对中心城区城南片区进行城市设计。由于中心城区城南片区定位是以工业为主的片区，且该片区内的山体需要整治，河流的景观资源需要利用。因此，在对中心城区城南片区进行城市设计时，主要是对片区内的山水景观优势加以发掘，同时分析该片区的自然条件及空间布局方式，确立总体城市设计原则，在此基础上进行下列内容规划：功能系统规划、绿化系统规划、景观系统规划、开敞空间规划，并对节点的交通组织，沿路建筑高度控制等问题提出建议。 1.2设计依据 1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 2. 建设部《城市规划编制办法》（新版）〈建设部第146号令〉 3. 中华人民共和国国家标准《城市用地分类及规划建设用地标准》(GBJ137-11) 4. 《常德市城市规划管理条例》（2012年） 5. 《桃源县城市总体规划》修编（2004-2020年） 1.3工作框架 背景研究 2.1 区位分析 桃源县属于湖南省西北地区，位于湖南省长沙——张家界城镇发展带上，紧邻常德市区，距离省会长沙229KM，区位条件较好，交通环境优越，素有“滇黔孔道”之称。城镇发展条件较好。国家级风景名胜区桃花源坐落在桃源县城郊，是湘西北大旅游圈的重要组成部分，是长沙通往全省重点旅游目的地凤凰、张家界的必经之地。 桃源县中心城区位于桃源县东部，紧邻常德市区;中心城区交通条件优越，作为县域的中心城市，以面向全县的综合服务、管理和文化中心功能作为主导职能，以工业职能作为城市主导职能的支撑功能。 规划区位于中心城区南部，作为桃源工业新城区的一部分，紧邻老城区；规划区范围内交通条件优越，有省道Y303从中穿过，现状资源条件一般，地形平坦。规划相关规划中定位为工业生产及居住生活片区，具有一定的交通条件和工业原始基础，是发展工业的有利条件。 2.2规划区现状 规划设计范围内高差变化小，地势平坦，对于城市的开发和建设有着十分有利的用地基础条件。同时规划区域南靠河流，西临山体，有着较好的自然景观条件，为城市现象的建立创造了良好的物质基础条件。 由于中心城区城南片区的控制性详细规划还未制定，使得城市规划的管理工作可操作性差。因此，中心城区城南片区的城市建设发展缓慢，城市建设随机性大，城市街道景观、城市风貌无法控制，并且没有体现出非常明显的城市特色。 基于以上原因，中心城区城南片区的建设迫切需要一个可操作性强的规划来指导和控制中心城区城南片区的建设和发展，以期形成桃源中心城区的北部新区。 总体城市设计 3.1 规划目标 城市设计总目标为“振兴中心城区城南片区，优化结构，体现可持续发展。整合环境资源，创造出别具特色的城市活力片区。建立桃源县城南部门户形象，塑造城市生产空间。城市规划设计和建设改造活动均应以此为主题，突出山水特征，发扬地域文化，优化人居环境，提升城市形象。具体目标可以分化为： 1.完善的基础设施环境； 2.优惠透明的政策环境； 3.优质高效的服务环境； 4.安全稳定的治安环境； 5.健康向上的人文环境；