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漕河泾遵义分区产业项目准入评估评分表 表1 土地类产业项目准入综合评估得分表 一级指标 二级指标 评分标准 得分 权重 权后 得分 基本分（对项目自身水平的评价，总分100分）： 产业导向 （20%） 符合遵义分区“6+1” 产业导向体系，体现新兴产业特点或者先进制造业特点的，100分； 符合省、市的产业投资导向目录的产业，80分； 其他产业但不属于淘汰类和限制类的项目，60分。 ? 20% ? 投入产出 水平 (40%) 固定资产 投资强度 等于所属行业汇川区产业用地控制标准的，60分； 达到所属行业汇川区产业用地控制标准2倍及以上的，100分； 在1倍-2倍汇川区产业用地控制标准之间的数值，其得分采取线性插入法计算（详见说明）。 ? 15% ? 土地产出率（工业总产值） 等于所属行业汇川区产业用地控制标准的，60分； 达到所属行业汇川区产业用地控制标准2倍及以上的，100分； 在1倍-2倍汇川区产业用地控制标准之间的数值，其得分采取线性插入法计算。 ? 10% ? 税收强度 等于所属行业汇川区产业用地控制标准的，得60分； 达到所属行业汇川区产业用地控制标准2倍及以上的，100分； 在1倍-2倍汇川区产业用地控制标准之间的数值，其得分采取线性插入法计算。 ? 15% ? 土地利用 水平 15% 容积率 等于0.8的，60分； 达到2.0及以上的，100分； 在0.8-2.0之间的，其得分采取线性插入法计算。 10% 建筑系数 等于40%的，60分； 达到65%及以上的，100分； 在40%-60%之间的，其得分采取线性插入法计算。 5% 能耗水平 5% 万元工业增加值能耗 小于等于0.72吨标煤/万元的，得100分； 达到1.2吨标煤/万元的，得60分； 在0.72-1.2之间数值的，其得分采取线性插入法计算 项目属于生产性服务业项目的，得100分。 5% 科技含量 20% 技术先进性 属于国家重点支持的高新技术和新兴产业领域的项目，100分； 项目采用设备、生产工艺和技术达到或接近国内同行业先进水平的，90分； 拥有关键技术、知识产权和发明专利的，80分； 4、国内一般水平，60分； 5、以上皆不符合，0分。 ? 10% ? 科研投入 情况 设立省级以上企业技术中心或工程技术中心，100分； 研发投入占销售收入的比重超3%，100分； 设立研发部门，70分。 当有多项条件符合时，取最高分为所得分。 ? 10% ? 附加分（对项目投资主体的评价，总分20分）： 资金实力 10% 单位土地注册资金规模 外资项目（主体）： 注册资金[30-35]万美元/亩，得60分； 注册资金≥40万美元/亩，得100分； 在(35-40)之间的数值，其得分采取线性插入法计算。 10% 内资项目（主体）： 注册资金[220-250]万元/亩，得60分； 注册资金≥280万元/亩，得100分； 在(250-280)之间的数值，其得分采取线性插入法计算。 品牌实力 10% 1、世界500强或财富500强企业的，100分； 2、中央企业的，80分； 3、福布斯全球2000强，80分； 4、国内外上市公司的，80分； 5、省级以上高新技术企业的，80分； 6、具有省级著名商标、名牌产品等相关认证的， 得70分； 当有多项条件符合时，取最高分为所得分。 10% 总得分 线性插入法计算得分的说明： 已知直线上的两点(X0,Y0)，(X1,Y1)，及第三点(X,Y)中的X， 则（Y-Y0）/(X-X0)=(Y1-Y0)/(X1-X0)， 那么Y=Y0+(X-X0)*(Y1-Y0)/(X1-X0)。表2 厂房类产业项目准入综合评估得分表 一级指标 二级指标 评分标准 得分 权重 权后 得分 基本分（对项目自身水平的评价，总分100分）： 产业导向 “6+1”体系，得100分； 符合省、市的产业投资导向目录的其他产业，得80分； 其他产业但不属于淘汰类和限制类的项目，得60分。 ? 25% ? 用房规模 以单层厂房建筑面积为参数（暂定1000平方米）。 1、使用建筑面积为1000平方米的，得60分； 2、使用建筑面积为2000平方米的，得80分； 3、使用建筑面积为3000平方米及以上的，得100分。 15% 产出水平 单位产出率 大于等于3000元/平方米（厂房建筑面积）以上的，得100分； 小于3000元/平方米的，则采取线性插入法计算。 ? 15% ? 税收强度 大于等于200元/平方米以上的（厂房建筑面积），得100分； 小于200元/平方米的，则采取线性插入法计算。 ? 15% ? 环保水平 工业污水达标排放 达标排放的，得100分；否则，不得分。