安装工程造价(上)PPT.ppt

安装工程计量与计价(上);0 前言;*;*;*;;1 安装工程计量与计价概述;*;*;*;① 单项工程 单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。如一所学校的教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍等。;③ 分部工程 分部工程一般是按单位工程的工程部位、使用材料、设备种类等的不同而进一步将单位工程进行划分。 一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调等十个分部工程。;XX大学;给排水、采暖、燃气管道;*;② 设计概算 设计概算，是指在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图样、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料等资料，预先计算建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部所需费用的经济文件。;④ 签约合同价（合同价） 在发、承包交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价，也即投标人的投标报价[1] 。;⑥ 竣工决算 竣工决算，是指在工程竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用过程中实际支付的全部建设费用的经济文件，上报相关主管部门审查。 竣工决算能全面反映基本建设的效果，是核定新增固定资产和流动资产价值、办理交付使用的依据。;*;*;*;2 安装工程费用项目及计算程序;*;建筑、安装工程费;*;*;*;*;*;*;*; 根据《费用项目组成》（建标[2013]44号），下列税金组合中，应计入建筑安装企业管理费的是（D）。 A.营业税、房产税、车船使用税、土地使用税 B.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 C.房产税、土地使用税、营业税 D.房产税、车船使用税、土地使用税、印花税 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），建筑安装工程的规费包括（ ABE ）。 2012年一建真题 A．工程排污费 B．企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费 C．企业为进行施工搭设临时设施的费用 D．施工机械停用期间的维护和保养费用 E．企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金 ;; 2.2 计价程序 P14; 2.2 计价程序 P14;3 工程量清单; 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程造价文件的编制原则和计价方法，根据 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 制定：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）;1、工程量清单 （BQ : bills of quantities） 载明建设工程分部分项工程项目，措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2、招标工程量清单 （BQ for tendering） 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。 3、已标价工程量清单 （priced BQ ） 构成合同文件组成部分的投标文件中已表明价格，经算数性修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。 ; 狭义的工程量清单仅一般指分部分项工程量清单 P324; 狭义的计价表一般指分部分项工程量清单计价表 P326; 我国建设工程清单工程量计算，按照我国现行国家标准《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的规定：分部分项工程量清单项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以“安装工程——安装专业工程——安装分部工程——安装分项工程——具体安装分项工程”的顺序进行五级项目编码设置。 一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由清单编制人根据工程的清单项目特征分别编制。; 第一级编码表示工程类别。采用两位数字表示。如01表示房屋建筑与装饰工程，03表示通用安装工程，04表示市政工程。 第二级编码表示各专业工程。采用两位数字表示。如安装工程 0310 表示“给排水、采暖、燃气工程”，0304 表示“电气设备安装工程”。 第三级编码表示各专业工程下的各分部工程顺序码。采用两位数字表示。如 031001 表示“给排水、采暖、燃气管道”分部工程，030403 表示“母线安装”分部工程。 第四级编码表示各分部工程的各分项工程顺序码，即清单项目。采用三位数字表示。如 0310010