机器设备分类案例介绍教学目标知识讲解课堂讨论知识拓展.ppt

资产评估;资产评估案例引入;概况介绍 1、用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备，用于B厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。;2、结构及主要技术参数 （1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。 （2）主要技术参数 公称压力：3,000KN 打击能量：2,000KJ 最大行程：400mm 最小封闭高度：不得小于300mm 液压系统工作油压：2～3 Mpa ;学习目标;第1节 机器设备评估概述 第2节 机器设备评估的成本法 第3节 机器设备评估的市场法 第4节 机器设备评估的收益法;第1节　 机器设备评估概述;自然科学领域所指的机器设备，是指将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。 机械为机器和机构的泛称，各种机械的共同特征是： （1）由零件和部件组成； （2）零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递； （3）有机械能的转换或机械能的利用。;（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 目前，我国固定资产管理使用的是国家技术监督局1994年1月24日批准发布的《固定资产分类与代码》国家标准。 （二）会计核算中使用的分类 1.生产用机器设备，指直接为生产经营服务的机器设备。 2.非生产机器设备，指企业所属的福利部门、教育部门等非生产部门使用的装备。 ;3.租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。 4.未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。 5.不需用机器设备，指已不适合本单位使用，待处理的机器设备。 6.融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。 ;第2节　 机器设备评估的成本法 ;机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。;（一）设备净价 设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。 对于通用设备一般按现行市场销售价格确定；自制设备的净价是指按当前的价格标准计算的建造成本，包括直接材料费、燃料动力费、直接人工费、制造费用、期间费用分摊、利润、税金，以及非标准设备的设计费等。; 1.直接法 （1）市场询价 有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解相同产品的现行市场销售价格。 （2）使用价格资料 价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，它们包括生产厂家提供的产品目录或价格表、经销商提供的价格目录、报纸杂志上的广告等。 ; 2.物价指数法 是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备的净价。 （1）定基物价指数 重置成本=历史成本×(当前年份指数/基年指数) （2）环比物价指数 3.重置核算法 机器设备的重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成。根据设备的性质特点，有依据设备材料费来确定重置成本的方法，也有依据设备人工费用确定设备重置成本的估价方法。; 4.综合估价法 综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。 ; 二、实体性贬值 （一）观察法 观察法就是评估师通过现场观察，查阅机器设备的历史资料，向操作人员询问设备的使用情况、使用精度、故障率、磨损情况、维修保养情况、工作负荷等，对所获得的信息进行分析、归纳、综合，依据经验判断设备的的磨损程度及贬值等。;（二）年限法  公式中：L1―已使用寿命； 　　　　L―总使用寿命。 复杂设备，各个组成部件的使用寿命是不同的，如果每个部件可以独立更称，整个机器的贬值率可以用以下公式表示： ; （三）修复费用法 一类是可修复，一类是不可修复的。 使用修复费用法，评估人员要注意区分或补偿性损耗和不可补偿性损耗。可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗，即修复这些损耗在经济上是合理的，而不是指在技术方面是否可以修复。有些损耗尽管在技术上可以修复，但在经济上是不划算的，这种损耗则为不可修复性损耗。不可修复性损耗不能用修复费用法计算贬值。对于大多数情况，设备的可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，评估人员应分别计算它们的贬值。 ;功能性贬值（Df）是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在 超额投资