中和花园B5地块施工组织设计方案.doc

目 录 目 录 1 第一章、编制原则及编制依据 3 一 编制原则 3 二 编制依据 3 第二章 工程概况 4 第三章 施工技术方案 5 一、施工组织及部署 5 二、施工程序 15 三、施工大纲 15 四、总体施工技术方案 19 五、主要分部分项工程施工方案及技术措施 22 六、沉降观测 79 七、施工准备 80 第四章 质量承诺及保证措施 82 一、施工质量承诺 82 二、施工质量保证措施 82 三、质量管理措施 89 四、施工管理措施 95 五、技术保证措施 96 六、原材料质量保证措施 97 七、计量保证措施 97 八、质量检查措施 98 九、结构质量控制措施 99 十、保证砼、钢筋、装修和安装工程的措施 100 十一、防止墙面裂缝的措施 106 十二、质量通病的防治措施 106 第五章 安全文明施工保证措施 112 第六章 工期承诺和保证措施 157 第七章 施工主要工序 163 第八章 施工机械投入 199 第九章 项目经理及项目管理人员配置 202 第十章 环境保护保证措施 203 第十一章 劳动力安排和材料投入计划及保障措施 207 第十二章 原材料、成品、半成品保护措施 209 第十三章 施工总平面布置图 212 第十四章 其它相关措施 214 第十五章　附图、附表 216 附表1、拟投入本工程的主要施工机械设备表 216 附表2、试验和检测仪器设备表 217 附表3、施工总平面布置图 218 附表4、施工进度计划图 219 第一章、编制原则及编制依据 一 编制原则 1、施工组织设计严格按照“华坪·中和花园”项目对施工技术方案的有关要求进行编制。 2、业主发放的设计按规范要求出的设计图纸。 3、施工组织设计严格按照从20033月1日起国家开始全面实施新的建筑工程施工质量验收14项系列规范进行编制，确保本工程达到国家必威体育精装版的质量标准。 4、针对工程工期紧的情况，科学合理的进行施工进度安排，确保合同目标的实现。 5、尊重科学，实事求是，推动企业技术进步，实施“科技兴业”，积极推广应用新技术。 6、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性。 7、以高速、优质、低耗、文明、安全为施工目标。 1．业主提供的施工图纸； 2．现场勘查； 3．工程施工相关的施工及验收规范、标准 3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2012 3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2013 3.3《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2012 3.4《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—2012 3.5《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 3.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2012 3.7《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 3.8《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 3.9《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2012 3.10《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 3.11《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2013 3.12《地下工程防水技术规范》JGJ123—2012 3.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2012 3.14《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 3.15《建筑施工安全检查标准》JGJ５９—2013 3.16我公司管理手册 第二章 工程概况 工程名称：华坪·中和花园 工程地点：华坪县中心镇华兴社区七组兴华侨片区 建设单位：丽江东大房地产开发有限公司华坪分公司 项目包含相邻的两块地-B4及B5地块，B4地块含高层住宅及多层商业两部分，总建筑面积77622.97㎡，栋号编号共8栋，其中1~7层为高层建筑，层数为18层，最大建筑高度为54.90m，8栋为3~4层沿街商业，最大建筑高度为17.75m，B5地块为一定商业综合楼，总建筑面积为24937.51㎡，包含商业及酒店功能，层数7层。两块地下室相连，地下室层数一层，其中有4413.01㎡的6级人防物资库。本方案主要针对B5地块进行方案编制。 第三章 施工技术方案 一、施工组织及部署 1.项目管理机构的设置 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部专一全权负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 2.施工组织机构的运行 根据本工程各方面情况及特点，有针对性的选派项目班子，根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使