[其它考试]005工程量计算与建筑面积.ppt

5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.1 工程量的概念 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.2 工程量计算的原则 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.3 工程量计算的方法 1、熟悉施工图 这是预算编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.3 工程量计算的方法 2、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有： 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.3 工程量计算的方法 3、列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。 4、列表计算工程量 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.4 工程量计算的顺序 1、按顺时针方向计算 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.4 工程量计算的顺序 2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.4 工程量计算的顺序 3、按平面图上定位轴线编号顺序计算 5.2 工程量计算的原则和方法 5.2.4 工程量计算的顺序 4、按结构构件编号顺序计算 5.3 建筑面积计算规则 5.3.1 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓勒脚是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理； 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度； 5.3 建筑面积计算规则 建筑面积的组成是： 5.3 建筑面积计算规则 6、确定工程建设的技术经济指标——单方造价； 7、评价设计方案的优劣——使用面积占建筑面积的比例。 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 建筑面积的计算规则(23+9) 中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005 施行日期:2005年7月1日 3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（≧2.20m；﹤2.20m ） 2.利用坡屋顶内空间时净高 超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 （﹥2.10m；2.10m≧净高≧1.20m；﹤ 1.20m） 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 “高度” 指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 净高和层高 “净高”指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离  “层高”是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。 “设有部分楼层者” 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 “外墙结构外围”—上下层是否相同 3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层， 1.设计加以利用并有围护结构的吊脚架空层，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 2.设计加以利用、无围护结构的吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算； 3.设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶