2012年7月房产信息月报.doc

重庆地区房产信息月报 年 度：2012年 月 份：7月 部 门：市场部 制作时间：2012年7月25日 目 录 （一）、市场综述 、项目预售、交易情况 （三）、土地供应 、重庆近期新开商业简介 (五)、政策要闻及楼市动态 (一)、市场综述 目前来看，若全面开放楼市政策，房价很可能大幅反弹。影响房地产市场的,一是宏观经济的政策与基本面；二是具体的楼市调控政策。当前宏观经济方面出现了明显的变化，特别是货币政策的变化，楼市成交有一定的放大。但是过渡担心房价上涨是没道理的，从供需等各方面看，楼市下半年应处于相对平稳的发展阶段。 (二)、项目预售、交易情况 2012年第27周（2012.7.2-7.8），8个项目共获批8个预售证商品房预售面积20.57万平米其中住宅18.30万平米，非住宅2.27万平米成交商品房套数4761套，成交面积41.66万方共计推出811套房源，总体量11.44万方12个项目共获批13个预售证商品房预售面积31.4万平米，其中住宅15.54万平米，非住宅15.86万平米成交商品房套数3641套，成交面积35.89万方共有7个项目新推房源共计推出865套房源，总体量8.89万方22个项目共获批23个预售证，商品房预售面积38.86万平米，其中住宅30.05万平米，非住宅8.81万平米成交商品房套数3489套，成交面积32.27万方本周共有17个项目新推房源共计推出3034套房源，总体量30.14万方 1、重庆本月开盘 2、成交面积情况 楼盘名称 区县 价格(元/㎡) 紫竹山水 其他 4300 綦江金域蓝湾綦江 香阁华颂 南岸 12437 中恒江南第一城 万州 5300 金科世界走廊 涪陵 9000 曦圆柳镇 千山明月清泉 綦江 日期 成交套数（套） 成交面积（㎡） 7.24 761 104346.92 7.23 609 68598.46 7.16-7.22 3489 322700 7.9-7.15 3641 358900 7.2-7.8 4761 416600 合计 18331 1704987.72 7月成交量：13261套 7月成交面积当月信息为临时统计数据，可能与市场交易存在差数据仅供参考。.3946万平方米（约1956亩）。 土地位置 用 途 面 积 建筑规模(m2) /容积率 起始价(万元) 报名截止时间 渝北区两路组团G标准分区G55-2/01、G55-1/01部分宗地 工业用地 4280 ≥1.0 252 2012年7月16日12:00时 渝北区两路组团G标准分区G61/01部分宗地 工业用地 20757 ≥1.0 1197 2012年7月16日12:00时 九龙坡区西彭组团R分区69-1/01（部分1）地块 二类工业用地 31725 ≥0.7 2281 2012年7月16日12:00时 巴南区界石组团T分区T4-1/01、T4-2/02地块 二类工业用地 105816 ≥1.0 2012年7月16日12:00时 北碚区蔡家组团A分区A06-1/03地块 二类工业 16250 ≥0.7 571 2012年7月16日12:00时 九龙坡区西彭组团A分区A14/03号地块一类工业用地兼容二类工业用地 20002 ≥0.7 1723 2012年7月16日12:00时 用 途 面 积 建筑规模(m2) /容积率 起始价(万元) 报名截止时间 沙坪坝区西永组团I分区I60-01/01、I62-01/01、I63-01/ 普通仓库用地、市场用地 403130 ≥1.0 36498 2012年7月16日12:00时 巴南区李家沱组团B分区B01-1/02地块 二类居住用地 95520 ≤248800 25975 2012年7月16日12:00时 北部新区组团B标准分区B1-6/02、B3-1/02号地块 二类居住 166912 ≤417276 125183 2012年7月16日12:00时 高新区西永组团Aa分区47-1/01、48-1/01、49-1/01地块 一类物流仓储用地 188243 ≤2 14119 2012年7月27日12:00时 北部新区礼嘉组团A标准分区A60-5/03号地块 商业用地、娱乐康体用地 64745 ≤38849 16899 2012年7月27日12:00时 大渡口区大渡口组团F分区F4-1/01（部分）宗地 二类居住、商业金融业用地 4316 ≤194227月27日12:00时 高新区大杨