第五篇城市经济学.ppt

城市规划相关知识精讲班 2012-07 第五篇城市经济学 5.1 城市经济学的基本知识 5.1.1 了解城市经济学的主要研究内容与特征 5.1.2 熟悉城市经济学与城乡规划的关系 5.2 城市规模与城市经济增长 5.2.1 熟悉城市规模的基本概念 5.2.2 了解城市规模的形成机制 5.2.3 熟悉城市经济增长的基本原理与分析方法 5.2.4 熟悉城市产业结构对城市职能和空间布局的影响 5.3 城市土地市场与城市空间结构 5.3.1 掌握城市土地市场中的资源配置原理 5.3.2 熟悉我国的土地制度、房地产市场与住房供给体系 5.3.3 熟悉运用经济杠杆对城市空间结构的引导与调控手段 5.4 城市交通经济与政策分析 5.4.1 熟悉城市交通的供求特征 5.4.2 熟悉城市交通的政策调控 5.5 城市公共财政与城市规划的公共品配置 5.5.1 了解城市公共财政的性质与功能 5.5.2 了解城市公共品的概念与城市规划的公共品配置 5.5.3 熟悉公共财政对城市空间结构的调控作用 本章共14个知识点，了解的4个，熟悉的9个，掌握的1个。 第一章城市经济学的相关知识 考点： 5.1 城市经济学的基本知识 5.1.1 了解城市经济学的主要研究内容与特征 5.1.2 熟悉城市经济学与城乡规划的关系 一、了解城市经济学的主要研究内容与特征 1．城市经济学的产生和发展 A最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对城市土地问题的研究。 B l965年，美国学者威尔帕·汤普森(Wilbur Thompson)的《城市经济学导言》(The Introduction to Urban Economics)书的出版，标志着城市经济学从广义经济学中分离出来，正式成为一门独立学科。 C1960年代阿隆索、穆斯、和缪尔斯三位学者提出的城市土地和住房理论为城市经济学奠定了坚实的基础。 2、学科性质与特点 经济学是一门研究人类行为及如何将有限或者稀缺资源进行合理配置的社会科学。 而城市经济学则是以城市中最稀缺的资源-土地资源分配着手的一门应用科学。它系统地运用经济学原理、揭示城市经济的产生、发展的历史过程和运行规律；分析城市的生产关系、经济结构和要素组织；对主要的城市问题做出科学解释；研究城市经济性运营的措施和方法，因此城市经济学就是经济学应用与城市的一门应用学科。 二、熟悉城市经济学与城乡规划的关系（单选多选可能性均有） 1、城市经济学是一门分支学科，又是一门的应用于城市规划的应用科学。2、城市经济学是经济学各分支学科中与城市规划关系最密切的一门学科。3、城市经济学理论对城市规划的发展是十分有帮助的。 三、经济学基本知识 经济学是研究人类社会在各个发展阶段上的各种经济活动和各种相应的经济关系，及其运行、发展的规律的科学。是研究稀缺资源的有效配置和合理利用的一门科学。 1．经济学研究的基本问题 (1)经济学研究的基本问题：需求的无限性和资源的有限性之间的矛盾。这样的矛盾就面临着基本的资源分配问题，和资源的分配方式。 (2)在这里又衍生出这样的理论，微观经济学是研究市场的分配方式，论证为什么市场的分配机制可以使资源得到最高效率的利用。而宏观经济学和公共经济学说明了为什么市场是不够的，为什么我们还学要政府。（城市经济学中应用较多的是微观经济学，宏观经济学运用较少，主要体现在城市经济增长中。） 2．效用最大化与利润最大化 市场是买者和卖者相互作用并共同决定商品和劳务的价格和交易数量的机制。市场的根本是供给和需求的相互作用，而外在的表现形式则是价格。因此市场就要解决生产什么、如何生产和为谁生产这三个基本问题的。经济学家人为解决这个问题最大原则就是：经济利益最大化。就带来了“经济人”假设。经济学的第一个基本假设—“经济人”。所谓“经济人”就是指追求经济利益最大化的人。市场中的双方买者和卖者都追求经济利益最大化，而这种利益在双方又可表现为： 买者—效用最大化，卖者—利润最大化 3．供需理论 (1)供给与需求曲线 在一种物品的市场价格和这种物品的需求量之间存在着一定的关系。这种价格与购买数量之间的关系可由一条曲线来表示，经济学上称其为“需求曲线”。 A需求曲线最明显的特征就是需求向下倾斜规律(1aw of downward—sloping demand)。当一种物品的价格上升时，购买者便会趋向于购买更少的数量。 B供给曲线是表示市场价格和生产者所愿意供给的物品数量之间的关系。它是从西南方向东北方上升的曲线，即价格的升高会带来生产量的增加。因为，价格越高，生产者愿意生产的数量也越多。 在市场经济中，买者与卖者的行动自然而然地使市场向供给与需求的均衡变动。 (2)均衡价