第六章 工程项目可行性研究-课件.ppt

二、可行性研究的作用 投资决策的依据；申请借款的依据；开展外部协作的依据等等。 三、可行性研究的阶段划分 机会研究； 初步可行性研究； 详细可行性研究。 五、可行性研究报告 1.可行性研究报告的作用 (1)作为经济主体投资决策的依据 (2)作为筹集资金和向银行申请贷款的依据 (3)编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用 设备生产与安排的依据 (4)作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据 (5)与项目协作单位签订经济合同的依据 (6)作为向当地政府、规划部门、环境保护部门申请有关建设许 可文件的依据 (7)作为该项目工程建设的基础资料 (8)作为项目科研试验、机构设置、职工培训、生产组织的依据 (9)作为对项目考核和后评价的依据 2. 编制依据 国民经济中长期发展规划和产业政策；项目建议书；委托方的要求；有关基础资料，规范、标准、定额等指标；经济评价的基本参数等。 3. 编制要求 （1）实事求是 （2）有资格的单位编制 （3）研究内容完整且应达到一定的深度 （4）严格签证和审批 六、可行性研究报告的内容 1.总论 2.市场分析 3.资源条件评价 4.建设规模与产品方案 5.场址选择 6.技术方案、设备方案和工程方案 7.原材料、燃料供应及节能、节水措施 8.总图、运输与公用辅助工程 9.环境影响评价 10.劳动安全、卫生与消防 11.组织机构与人力资源配置 12.项目实施进度 13.投资估算与融资方案 14.财务评价 15.国民经济评价 16.风险与不确定性分析 17.研究结论与建议 1. 市场研究：解决建设上的“必要性”和“可能性”问题，是前提； 2. 技术研究：解决技术上的“先进性”和“适用性”问题，是基础； 3. 经济评价：解决经济上的“盈利性”和“合理性”问题，是核心 二、直接访问法 1. 面谈调查 2. 电话调查 3. 问卷调查 例如，某市房地产信息网信息中心调研部，为了获得该是消费者购买商品房的意向，采用问卷调查和街头访问调查相结合的方式，在该市8个城区内进行了市场调查。通过调查，获得了以下调查结果： （1）在购房消费者中，25～40岁的年轻人占主导力量。 （2）72％的消费者有意购买普通住宅。 （3）41％的消费者会选择郊区住宅。 （4）在商品房销售面积中，高层住宅占58％，多层住宅占27％，商服用房占11％，其他商品房占4％。 三、直接观察法 1. 交通量观察 2. 售房量观察 3. 商场观察 优点：准确性较高 缺点：观察不到内在因素，有时需要作长时间的观 察才能求得结果。 一．定性预测法 （一）专家预测法 由专家们根据自己的经验知识，对预测对象的未来发展作出判断，然后把专家们的意见归纳整理成预测结论。 1．专家个人预测法 2．专家会议预测法 （二）德尔菲法（Delphi Method） 主要特点是：匿名性、反馈性和收敛性。 德尔菲法调查结果的处理 : 二、定量预测法 （一）移动平均法 1．一次移动平均值的计算 设实际的预测对象时间序列数据为yt(i=1,2…,m)，一次移动平均值的计算公式为： 式中， 为第t周期的一次移动平均值；n为计算移动平均值所取的数据个数。 优点：简单易行，容易掌握。 缺点：值的选取没有统一的规定， 不同n值的选择对所计算的平均数有较大影响。 [例7-1] 已知某型号的家庭小轿车连续20个月的全国销量如表所示。取n=3，试计算该种小轿车销售量的一次移动平均值。 2．二次移动平均值的计算 二次移动平均值要在一次移动平均值序列的基础上进行，计算公式为： 式中， 为第t周期的二次移动平均值。 [例7-2]根据例7－1表中的数据，取n=3，计算二次移动平均值。 3.利用移动平均值序列作预测 预测模型为： 式中，t为目前的周期序号； T为由目前到预测周期的周期间隔数； 为第t＋T周期的预测值； at为线性预测模型的截距； bt为线性预测模型的斜率，即每周期预测值的变化量。 [例7-3]根据[例7-2]中数据建立预测方程，预测第21个月的家庭小轿车的销售量，目前的月序为20。  (二)指数平滑法 计算公式为：