第四章 居民点用地布局.ppt

资源与环境学院李新举 第四章 居民点用地布局 1、????? 居民点的类型和作用 2、????? 居民点布局存在的问题 3、????? 居民点布局形式 4、????? 居民点用地选择 5、????? 居民点用地面积概算 3、村镇规划滞后，用地布局松散，人均用地多，生活基础设施建设成本高。 4、建筑密度大，容积率低，不利于内部结构的优化。密度在85％以上，容积率在1.1－1.4。 5、用地面积大，扩展迅速： 农村居民点扩展指数： RI=（RL-RL0)/TL×100％ TL：土地总面积； RL0：研究期间初期面积， RL：研究期间末期面积。 90年代居民点淮河与长江中下游、华北平原扩展指数最高，为0.62、0.6；内蒙古高原、青藏高原扩展最小不足0.01。 从农村居民点扩展面积看，主要集中在: 淮河与长江中下游,占全国农村居民点扩展用地的25.31％ 华北平原，31.5％。 从居民点扩展占地类型分析，主要为: 耕地:93.14％ 林地:3％ 草地:2.71％ 水体:0.74％ 未利用土地:0.41％ 农村居民点扩展占用耕地7.2×105hm2 (1080万亩) 城镇占用耕地为6.47×105hm2 (970.5万亩) 6、建筑质量差，结构老式，生活设施差，环境恶劣。 7、生活生产双重性明显，不利于用地分区。 第三节 居民点布局的形式和原则 一、布局的形式 1、卫星式 以大居民点为中心，周围布置卫星居民点。 优点：是小居民点向大居民点过渡形式，是城市化的途径。 缺点：占地多 资 源 与 环 境 学 院 李新举 第一节 居民点分类及其作用 一、居民点的概念、类型及其划分的依据 1、概念 居民点是人们定居和生产资料集中配置的场所，是人们组织生产和生活的地方。 2、类型 （1）城市: ①　特大城市 人口　　＞１００万 　②　大城市　 人口　５０－１００万 　③　中等城市 人口　２０－５０万 　④　小城市　 人口　　＜ 20万 （2）镇：城镇、集镇 （3）农村居民点：行政村、自然村 城市数量 384 296 266 178 126 107 96 113 85 小城市 668 479 434 324 245 223 171 166 116 合计 203 112 110 94 71 71 44 28 17 中等城市 47 30 30 30 28 30 19 16 8 大城市 34 31 28 22 20 15 12 9 6 特大城市 1997 1991 1988 1985 1982 1980 1965 1953 1949 城市规模 二、作用 1、城市： 政治经济文化的中心，周围地区的依托， 带动周围农村的发展。 2、城镇： （1）各种城市的生长点 （2）城乡的结合部，城市的工业科学技术、文化等向农村转移的中间站。 （3）促进农村、农业现代化 的前沿阵地。 3、小城镇的作用 （1）建设和发展小城镇是加速实现农业现代化，全面改造农村面貌的重要途径。 （2）是逐步建立我国完整的现代化工业体系和国民经济体系的重要组成部分。 （3）建设和发展小城镇是我国城市化发展的主要途径。 （4）集镇的合理布局和建设是调整广大农村居民点建设的重要前提。 4、农村居民点 （1）定居的场所 （2）最低行政机关所在地 第二节 居民点现状及存在问题 一、现状 2000年全国城镇人口占36.22％，乡村人口占63.78％，为8.07×108人。 全国有24000个乡，73.47万村民委员会。 全国城乡居民点用地1.91×107hm2 （2.865亿亩）,其中城镇13.87％ ,农村居民点86.13％，城镇人均73.17m2,农村居民点人均190.37m2。 二、存在的问题 1、居民点布局疏密不匀： 居民点密度最高的是江苏、山东、河南、天津、安徽和上海，为7.06－10.1 其次为河北、北京、辽宁、吉林、广东，2.63－5.4 浙江、湖北、山西、黑龙江1.61－2.03 宁夏、广西、江西、陕西1.24－1.46 福建、内蒙古、湖南、海南、甘肃0.63－1.07四川、云南、重庆、新疆、贵州0.14－0.39 青海、西藏0.08。 91－96 根据居民点密度分为5级： （1）第1级:4 主要分布在华北平原（12.31）、鲁中山地丘陵（6.62）、辽东胶东山地丘陵（6.46）、淮河与长江中下游（4.92）、东北平原（4），占全国居民点的61.16％。 （2）第2级:2-4 包括雷州半岛与海南中北部山地丘陵（3.18）、华北山地丘陵（2.86）、晋南关中盆地（2.86），占全国19.01％ （3）第3级：1-2 三江平原（1.55）、海南南部（1.3）、兰州和河西东部丘陵平原（1.15）、东