经济市场调查之房地产开发商集团调研报告.ppt

西溪·海竞争楼盘初调 A/N A/N 0810 300 12988 210-260 103户 0.72 新西湖 西山庭院 74% 95 0811 290-500 16000 200 15000 0.56 西溪山庄 无 无 09年底 未定 未定 180-400 未定 1.25 东海闲湖城 61% 23 0804 340-540 15000-20000 200-280 2488户 0.92 青枫墅园 100% 52 0905 250-560 13000 280-330 一标段56户 1.2 新湖果岭 闲林 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·1 五常 80% 56套 09.5.15 450-750万 联排：1.7~2.5万 叠排：1.2~1.5万 250-350㎡ 580户 1.11 百家乐 西园 30% 115套 08.10.23 500-620万左右 19000 260－330㎡ 约360套，一期115户 0.6 绿城·玫瑰园（溪上·凰庭） 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·2 售罄 104套 08.07 800-900万左右 30000 250-320 54户 1.8 西溪里 70% 109套 09.04 700-1000万左右 23000 340-520 109户 1.0 和庄 一期售罄 64套 08.03 700-900万左右 36000 250-280 排屋 户 1.2 和家园 一期售罄、二期预计07月开盘 67套 08.12.30 一期：750~1400万/套；二期：900万/套 一期：34000 280-340 140户 1.2 香墅 西溪 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·3 西溪 剩余10多套 　104套 　09.05 270-480万 15000 180-320 共204户；一期104套 1.0 西溪?望庄（平层大宅） 　无 无 09年下半年 预计400万/套 　 516㎡ 156户 0.89 西溪?锦园 剩余10多套 80余套排屋和13幢独立别墅） 08.04 780-1000万 28000 280-370 40余户 0.7 西溪风情（悦宫） 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·3-1 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·4 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 50%左右 共推90余 08.11 330-660万 14000-22000 240-300 174户 0.49 阳光天际 　售罄 200余套 06年10月 300-530万　 　 250-500 排屋200余户 0.21 香格里拉 良渚 　 59套 08.03 400万 待定 250-280 待定 1.9 白马尊邸 售罄 58套 09.08 460-750万 22000-29000 210-260 待定　 1.8 中海?金溪园 70% 首推67套 09.06.20 700-1100万 28776 260-320 总规划有360席联体别墅 1.8 金地?自在城 三墩 2009年7月杭城排屋供应分板块综览·5 销售率% 已推套数 排屋开盘时间 总价范围 万元 均价 元/㎡ 主力户型㎡ 约总户数 容积率 楼盘名 区域 73% 15套 08.01.18 300-457万 18000 186-254 790户 2.0 赞成?岭上 16% 77套 08.09 700-1000万 26000 300-330 800户 2.0 新帝?朗郡 转塘 99%　 205套 06年 300-450万 15000-17000 200-270 排屋205户 1.64 理想伊萨卡 无 无 预计2010年初 600-900万 2-3万 300方左右 排屋58户 1.8 观澜时代 86% 69 08.9.26 一线江景排屋1500万，二线400-500万左右，三线300多万。面积多在200多-300多方之间。 18000 210-380 1194户