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[工程科技]常用法律知识培训讲座
法律培训讲座
------公司相关合同的订立问题
纲要:
1、合同订立的注意事项
2、业务合同的订立
3、财务合同的订立
4、经营合同的订立
5、专利合同的订立
2010-10-17
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一、签订合同应注意的几个 问题
1、签约对象的主体资格
? 当前,经营单位的性质、种类比较
复杂,有关部门的管理不到位现象
比较普遍。在此情况下,为防范欺
诈行为,减少交易风险,非常有必
要考虑交易对方的主体资格、履行
合同能力、信用情况等。主体资格
方面应当查看一下对方的营业执照
和企业参加年检的证明资料。
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?
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对签约人的信用审查
?
(一)履约能力审查
?
(1)审查对方的技术力量和人员素质
?
(2)审查对方的资金情况
?
(3)审查对方的货源情况
?
(二)履约信用审查
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3
2、合同条款的对等性
? 合同是当事人之间设立、变更、终止权利义
务的协议,合同法明确规定当事人应当遵循
公平原则确定各方的权利义务,合同条款的
对等性是公平原则的重要内容。不要签义务
多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例
如合同只规定我方违约要如何处理而无对方
违约如何处理的内容。
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4
3、合同条款的明确性
? 合同是当事人的交易准则,其根本要求是实
用,合同的用词用语不需要华丽、完美,但
是一定要明确,简单明了,避免毫无意义的
空话,同时合同条款之间不能出现矛盾。合
同条款的明确性是指用词用语要到达当事人
无需再进一步协商的程度。
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4、合同的合法性要求
?
合同的内容要合法
?
合同的形式要合法
?
合同的意思表示要真实
?
签约程序和手续要合法
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5、签约程序和手续要合法
? 签订合同一般要经过邀约邀请、邀约、新要
约、承诺四个阶段。构成要约的条件:
1、要约必须是特定的当事人的意思表示
2、要约必须是向特定的相对人所作的意思表
示
3、要约必须包括足以使合同成立的主要条件
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6、承诺的条件
?
1、承诺必须由受要约人做出
?
2、承诺必须向要约人做出
?
3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致
?
4、承诺必须在要约的有效期限内做出
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7、签约手续要合法
? 如果法律、法规、规章规定合同必须经过主
管部门审核批准,或规定必须经过公证,或
规定必须经过有关部门登记,那么,当事人
必须履行,否则,所签合同无效。
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8、防止出现如下几种合同
? 1、不具备法人资格的单位实施的签约行为
? 2、无行为能力人或限制行为能力人依法不
能独立实施的签约行为。
? 3、恶意窜通,损害国家集体或者第三人利
益的签约行为。
? 4、采取欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,
使对方在违背真实意思的情况下所实施的签
约行为。
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? 5、以合法形势掩盖非法目的所实施的签约行为
? 6、代理人没有代理权,超越代理权或者代理权终
止后实施的,被代理人拒绝追认的签约行为。
? 7、代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所
代理的其他人签订合同。
? 8、违反国家利益或者社会公共利益的合同。
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9、履行合同的保证
? 1、保证人的资格
? 2、订立保证的注意事项
? 3、保证范围
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10、履行合同的抵押
? 1、抵押人必须是对抵押享有财产所有权或
者经营管理权的人,国有企业的财产抵押有
一定限制,对于关键设备成套设备或者重要
建筑物的抵押,要经过政府主管部门批准。
? 2、抵押无可以是动产,也可以是不动产,
但必须是依法可以流转的财产。
? 3、抵押成立后,抵押人不得将抵押财产另
行抵押。
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11、合同应具备的主要条款
合同的条款由当事人约定,一般包括以下条款:
当事人的名称、地址(如果是个人写姓名、住所);
? 合同的标的;
? 数量;
? 质量要求;
? 价款或者报酬;
? 履行合同的期限、地点、方式;
? 违约责任;
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? 解决争议的方法。
? 如果需要订立合同,可以参考合同范本
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二、业务合同的订立
? 业务合同包括:购销合同、加工承揽合同、
货物运输合同、财产租赁和同
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