[建筑]沈北新城总体发展概念规划.ppt

沈北新城总体发展概念规划及重点地段城市设计 中国城市规划设计研究院 2006.06.03 关于本任务的理解 １、４个任务范围 ２、４个工作层次 ３、我们的关注点 沈北地区总体发展研究 沈北新城总体发展研究 蒲河两岸城市设计 沈北新城中心区城市设计 上篇　发展研究第一部分 沈北地区总体发展研究 (１)城市群成为参与国家及国际竞争的重要平台和基本单位 (２)沈阳经济区的建设有赖城市经济职能与空间职能的有机协调 (３)中枢管理职能成为都市区发展的主导推动力 　　　其一，在中部城市群内有计划地合理分工，区域协调联动，完成城市 　　　　　　群经济职能在空间上的合理落实。 　　　其二，加速中心城区的提质增容，达到中心城区和郊区的有序、高 　　　　　　效、持续发展，完成城市功能的合理配置和空间重构。 （４）沈阳进入产业结构演化的高级阶段——经济服务化产业阶段 　　　 　　产业结构：　 1997－－ 2003年 　　　10.3%、45.2%、44.5%，0.75%、42.09%、57.16% 　　　 第一产业比重下降了9.55个百分点，第二产业下降了3.11个百 分点，第三产业上升了12.66个百分点 　　 　　就业结构：　 1997－－ 2003年 　　　　33.40万人、40 万人 　　　　 0.7　万人、39.4 万人 　　 　　中心区： 　　　2004年第三产业从业人员数占　61％，三产增加值超过二产增加值10个百分点。 　　　（53％ vs 43％） (１)工业形成一定集聚、基础好 　　 　　工业集聚，形成规模－机械加工、汽车零部件、制药、化工、 　　　　　　　　　　　　　农产品深加工、建材。 　　发展速度明显超过沈阳全市－ 　　　2003年工业总产值32.0亿元， 　　　2000 －2005年第二产业比重59.3%－69.6%。 　　　规模以上工业企业278家，实现产值145亿元，是2000年的14.4倍。 　　　拥有一批知名高新技术企业。 　　 (２)工业经济发展质量较高 　　 　　全市税收的重要贡献单位 　　企业亏损面低于大东、铁西、苏家屯三个重要的工业区。 　　在全市开发区中亏损企业最少。 (３)形成有一定的优势和竞争力的行业 (４)工业郊区特色鲜明 　 　工业增加值占市区 　总额的5.50%， 　仅位于大东区、铁西区之 　后排第３。 　 　“两个最”：第二产业 　比重67％，在市内9区中 　最高，高于铁西区3个 　百分点， 　第三产业比重最低， 　为22%。 ３、沈北地区发展的基础条件 （１）“超”优越的交通条件 拥有“4铁、8路、4轨”的交通资源 （3）良好的经济发展基础 新城子区2005年GDP 101.2亿，比2000年翻了一番，年均增长18.1%（13%-15%） 地方财政收入实现2.6亿元，是2000年的3.1倍，年递增25.4% ； 五年间累计完成固定资产投资157.8亿元；“十五”期间，引进外资企业105家，规模以上工业企业个数增加到278家，实现产值145亿元，是2000年的14.4倍。 农高区，发展最快、潜力最大 　各项主要经济指标每年均成倍增长。2005年实现GDP 27.3亿元，工业生产总值50亿元，财政收入3.8亿元 6工业园集群－－农高区、道义开发区、虎石台开发区、三台子开发区，环北开发区 （4）环境“资本” 　“三山两水两河”的自然格局 　　　全国第7大河、沈阳第4大河 　　 山、水、天、地、城 　　“三清一优”之地－空气清新、水体清澈、环境清洁、　 　　　景色优美 （5）旅游资源丰富 　著名的自然风景点－石人山、七星山、石佛寺水库 　 怪坡、10余处景点 　 历史遗迹－七星山辽塔、蒲河古城、石佛寺双州城址、净居院舍利塔、石佛寺、明代长城遗址和古烽火台等 　 特色文化旅游资－锡伯族、朝鲜族、 满族民俗风情和回族文化遗址与村落 ４、沈北地区功能定位与产业发展 （１）沈北地区功能定位 沈阳经济与产业发展的重要依托区域之一、 沈阳经济区发展的重要接应空间、 沈阳重要的文化智力产业密集区之一、 中国农业“硅谷”、 沈阳生态休闲和最适宜居住地区。 （２）沈北地区发展总体５思路 产业集群识别及重点集群贡献 　　 　　 主要包括: 钢压延产业集群、 　　　　 钢铁产业集群、 　　　　 机械设备制造业产业集群、 　　　　 轻纺工业集群、 　　　　 食品工业集群、 　　　　 家具产业集群等。 　　结论： 　　其一，现代制造业的发展是一个产业群、产业链的概