[建筑]F-8、F-9、F-10楼竣工验收评估报告.doc

六安国际汽车城F-8#、F-9#、F-10#楼工程 竣 工 验 收 工 程 评 估 报 告 安徽省凌基建设工程监理有限公司 二零一一年五月二十七日 六安国际汽车城F-8#、F-9#、F-10#楼工程 竣 工 验 收 工 程 评 估 报 告 编制人： 审核人： 批准人： 日 期： 2011年05月27日 我单位受建设单位安徽金三角投资集团有限公司委托，对F-8#、F-9#、F-10#楼工程工程进行工程建设监理。该工程自开工到2011年5月，已完成合同图纸施工内容，具备工程竣工验收条件，今会同业主单位对工程质量查验，评估意见如下： 一、工程概况 1、本工程位于六安市经济技术开发区皖西路旁与312国道相连，结构类型为短肢剪力墙结构地基基础设计等级为乙级；结构类型为短肢剪力墙结构；框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级为二级；结构安全等级为二级；使用年限50年。本工程建筑总面积为32104㎡，其中地下室总面积为4017㎡；本工程地下室一次平时为汽车库，停车位74个，一个防火分区，另外独立区域设一个自行车库，汽车库战时为一个乙类二等物资库，一个防护单元与二个抗暴单元，战时储存物资面积为2770.5㎡；临战时在人防与非人防区之间作封堵，人防部分地漏均为抗爆地漏，人防临战封堵处300宽150深凹槽平时以素混凝土灌注于地平面，待战时凿去即可。本工程为地下一层，地上3栋18层组成。 2、本工程建设单位为安徽金三角投资集团有限公司;勘察单位为合肥工业大学建筑设计研究院;设计单位为陕西华瑞勘察设计有限责任公司；监理单位为安徽省凌基建设监理有限公司；人防监理单位为安徽省永信人防监理有限公司；施工单位为芜湖鸠兹建设有限公司六安分公司。 3、本工地下室人防工程连为整体，采用人工挖孔桩地基,基础为整板基础,按三个栋号和二个裙房分成五个施工段。本工程地下室底板钢筋为HRB335 14双层双向，底板板厚400；地下室顶板钢筋为HRB335 12双层双向，顶板板厚250、180不等；剪力墙厚度为300、250不等，其中后浇带宽为800MM,在基础、地下室顶板贯通设置。基础垫层为100MM厚C15砼,其余部分采用C40 S6,所有结构砼均为泵送商品砼。后浇带混凝土采用C45细石膨胀混凝土（内掺5%膨胀加强剂）。本工程地下室墙体为M10水泥砂浆砌筑MU10蒸压灰砂砖；地下室人防水电套管预埋、强入电管预埋、防爆地漏预埋、通风洞口预留、预埋、所有接地体接地；所用管道预埋采用防水钢套管。 4、本工程主体结构一至四层采用C40；五至九层采用C35；十至十四砼采用C30；十五层以上采用C25层砼；所有结构砼均为泵送商品砼。二次结构采用C20砼。主体墙体采用M5混合砂浆砌筑MU5GX自保温砌块；顶层采用M7.5混合砂浆砌筑。 5、屋面为卷材防水钢筋混凝土屋面；外墙面涂料；室内墙面及天棚均为普通抹灰，地面为水泥砂浆面层，其中厨卫间均做一道涂膜防水，门窗为彩铝门窗，进户门防盗门，本工程外墙采用GX自保温砌块，冷热桥处理采用20厚聚苯颗粒保温；本工程桩基分部于2010年2月25日验收合格；基础分部与2010年5月19日验收合格，主体分部与2010年11月8日验收合格，竣工初验日期为2011年5月15日施工结束。 二、有关评估依据 1、工程建设有关文件 2、工程施工合同 3、工程设计施工图纸 4、依照规范： 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2004 《屋面工程质量验规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验规范》 GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑电气工程施工质量验规范》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验规范》GB50242-2002 5、工程建设监理合同 三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工合同的履行情况 本工程施工企业采用的标准为国家标准，目前已完成施工合同工程全部履约条款。 施工单位在施工期间，质量保证体系基本正常有效运转，现场按设计图纸和施工规范要求组织施工，各分项、分部工程在自检合格的基础上报监理工程师验收，基本做到事前有方案，事中“三检”到位，工程质量基本达到预期效果。 四、本工程分包内容、承建单位及质量管理情况 各分包单位能够按规范及设计要求完成分包工程内容，质量验收评定合格。 五、法律、法