20071121-旅游规划理论及案例旅游.pptVIP

旅游规划理论及案例 世联研究案例 全方位的旅游服务功能，满足游客需求并延长停留时间 一个较大规模的旅游区，尤其是远离城市打配套的旅游度假区，通常应该同时具备吃、住、行、游、娱、购六个功能要素，全面满足游客需求，并延长停留时间、延伸消费； 根据旅游度假区类型和主题的不同，各功能要素的具体表现内容会有所不同，类型也不同，譬如游乐性质的旅游度假区，一般会选择趣味性更强的内容，如风味小吃、电瓶车、马车、卡通式的购物街、建筑群等，娱乐性质的内容比重会偏大。 旅游空间布局模式研究：通常以景区为核心或以服务设施为核心，有效组织功能区，保证发展的均好性及服务的便利性 目的：有机串联服务设施及景区，方便游客的旅游活动，保证旅游、生活双重质量，也方便景区管理 社区－吸引物模式：服务中心为核心，景区分散于周边； 双核布局模式：旅游接待设施、旅游设施集中的两个社区为中心； 核式环布局模式：核心是一处景区，酒店、餐馆、商店等服务设施环绕这一核心景区布局，各种设施之间的连线构成圆环，各种设施与核心景区之间也有道路相连，交通网络呈伞骨型或车轮型； 环旅馆布局：有些旅游规划区缺乏明显的中心吸引物，可将建筑风格明显的旅馆布局在中心位置，使之成为核心； 山岳旅游区布局模式：有交叉式、环式、综合式，核心景区是亮点； 海滨旅游空间布局模式：看似没有核心的圈层式布局，实际上是围绕大海这一核心景观进行娱乐设施、配套设施的布局。 功能内容的空间布局是旅游区发展的基础 引导并方便游客的旅游活动 对游客的活动进行有效控制和分流 各功能内容之间的衔接及平衡发展 方便游览、便于管理 游线组织设计直接关系到游客的旅游行为，影响到景区对游客的吸引力 旅游线路的组织设计是一个试图将功能内容空间布局的目标进一步实现的过程，好的游线组织可以放大空间布局上既有的优势 两大目标：在有限的时间内，一定旅游支出的条件下，旅游满足最大化；便于旅游经营者对旅游活动进行组织和管理，产生最优的旅游效益 深圳 东部华侨城 主题类型： 大型综合性生态旅游项目，以“让都市人回归自然”为宗旨，定位于建设成为集生态旅游、户外运动、酒店、温泉、演艺、美食、购物等功能于一体的大型山地生态度假区。 项目规模： 项目占地近9平方公里，总投资额30亿元。 内部功能： 由大侠谷、茶溪谷、云海谷三大公园组成，以及山地度假小镇茵特拉根温泉小镇。 云海谷占地面积约2.5平方公里，依托东部华侨城独有的湖山云崖瀑，以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动为主线，体现户外运动旅游文化。包括体育俱乐部、两个18洞高尔夫球场和会所。是一个以高尔夫运动为中心、以户外奥林匹克运动训练基地和野外拓展训练基地为两翼的户外运动休闲地。 茶溪谷占地1.5平方公里。茶溪谷是以茶、禅文化为主题的绿色生态旅游区，将原有茶园包揽，不仅保留原生态湿地，同时推出茶餐、茶酒、茶制品等产品的开发。 茵特拉根小镇是中欧风格的小镇，有小镇公寓、礼品精品店、甜品屋。 大侠谷瀑布，占地5平方公里，其外部是景观，而里面是一座绿色概念的办公建筑；在山顶，这里建设了国内首座近万平方米的风力发电站群。 成都 国色天乡游乐园 成都首个主题旅游项目，地处温江万春镇，距离成都市区18公里。 成都置信实业（集团）在“第六届花卉博览会风情园区”基础上开始而不断持续发展的一个以高科技情景互动为主题的大型旅游产业化项目，集知识性、趣味性、娱乐性、参与性、刺激性于一身，将旅游、观光、商业、休闲、娱乐等融为一体的 “国际化主题游乐胜地”。“国色天乡”同时融汇了中外建筑文化、园林文化、餐饮文化、休闲文化和娱乐文化。 项目总占地约1100亩，集主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社区、自然生态绿地于一体，并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、幼儿园、大型医院等完善的配套设施，旨在打造一座 “国际化主题新城”。 主题园区功能构成及布局 国色天乡游乐园目前已建成的为第一期，占地近600亩，60亩的人工湖。 园区分为中国龙城、美国集市、斗牛城、樱花王国、米兰阳光、慕尼黑小镇、巧克力王国、印象法兰西和魔幻岛九大游乐区域，其游乐设施集中在美国集市、魔幻岛和樱花王国三个区域。 总体来说，游乐区主要分布在南部，而北部以商业街为主。以中部的人工湖为核心环状组织各功能区。而从局部来看，游乐区和商业街同时存在，互为补充，满足游玩需求，游娱购结合。 功能设计——主题商业街 设计位置：商业与游乐设施混杂分布于若干个风情区，不过不同的风情区侧重点不同，除了美国集市、魔幻岛和樱花王国，多以商业为主。 设计风格：根据所在的区位，设计成为各国风情街区，如比利时风格、法国风格、中式风格等等。小镇街区式商业街，多为1－2层建筑。 业态：满