1、的综合服务协议概述及其产品介绍.pptx

综合服务协议及产品介绍运营发展部一、综合服务协议概述二、产品价格确定流程及方法1.1 《综合服务协议》主要内容1.2 《综合服务协议》主要内容一、综合服务协议概述二、产品介绍2.1 产品体系按照功能相近、成本相近、实现方式相近归位一类的原则，将铁塔公司产品分为塔类产品、室分产品、传输产品和服务产品四大类共47个产品。地面塔塔类产品（39个）楼面塔楼宇类隧道类室分产品（4个）产品体系传输产品（1个）用电服务油机发电服务服务产品（3个）蓄电池额外保障服务2.2.1 塔类产品——产品目录塔类产品根据产品类型及挂高进一步细分，每一挂高根据机房及配套的不同分为铁塔+机房+配套、铁塔+一体化柜+配套、铁塔+RRU拉远+配套三种组合，形成39种产品。产品大类产品种类产品定义挂高(m)地面塔普通地面塔有平台且同一水平高度可至少安装6副天线的各类单管塔、角钢塔、三管塔等H3030≤H3535≤H4040≤H4545≤H≤50灯杆景观塔无平台且同一水平高度仅可安装3副天线的各类景观塔、通信灯杆塔等H2020≤H2525≤H3030≤H3535≤H≤40简易灯杆塔成本较低的市政路灯杆、水泥杆等H≤20楼面塔普通楼面塔除楼面抱杆外的楼面增高架、拉线桅杆等各类楼面塔-楼面抱杆附墙或配重抱杆等-2.2.2 塔类产品——标准配置产品定义铁塔公司提供的是满足运营商常见需求的能力，即提供无线设备的天面挂载空间。仅以天面租赁空间面向客户，机房、电源配套设施等不单独作为产品根据运营商需求的综合分析，以3副天线的安装空间作为一个基本产品单元产品配置项基本配置普通地面塔灯杆景观塔其它产品射频天线数量3副3副3副系统数量1套1套1套单天线长度2米2米2米抱杆数量3个3个3个RRU安装空间3个3个3个（不上塔）设备安装空间铁塔+机房+配套：设备架1架（可共享）铁塔+一体化机柜+配套：一体化机柜2舱（可共享）铁塔+RRU拉远+配套：一体化机柜1舱（可共享）后备电力保障提供3小时后备蓄电池保障另可分不同场景按实际情况及需要提供额外后备电源保障2.2.3 塔类产品——定价公式?（?1共享折扣产品价格基准价格场地费电力引入费?( + 维护费用)×(1毛利加成率)关键要素说明确定层面标准建造成本以0.45风压为基准，按重置成本确定标准建造成本，其它风压引入调整系数总部统一确定折旧年限按照三家电信企业分类资产的现行平均折旧年限确定，其中铁塔10年，机房20年，电源配套6年，市电引入及传输10年，室分系统7年折损率按年2%取值，含搬迁、大修、损毁维护费用包含代维费、修理及耗材费，暂全国统一取定为3770元/站址/年，2015年底前根据招标结果据实调整并结算毛利加成率15%，不再计取管理及运营费用共享折扣两家共享20%，三家共享30%，首个独家进入的增加优惠5%场地费包干收费，暂不具备条件的先逐项确定各省确定电力引入费可选用包干收费或逐项定价方式2.2.4 塔类产品——铁塔标准建造成本以0.45风压为基准，按重置成本确定标准建造成本，其它风压引入调整系数。铁塔标准建造成本风压调整系数单位：万元产品类型　风压范围铁塔地面塔普通地面塔H3019.130≤H3521.535≤H4025.440≤H4530.645≤H≤5036.0灯杆景观塔H209.520≤H2512.325≤H3014.630≤H3520.035≤H≤4023.0简易灯杆塔H≤204.5楼面塔普通楼面塔-4.7楼面抱杆-1.6关键要素说明0.3≤n0.40.920.4≤n0.51.000.5≤n0.61.080.6≤n0.71.170.7≤n0.81.330.8≤n0.91.460.9≤n1.01.611.0≤n1.11.771.1≤n1.21.951.2≤n1.32.14引入风压调整系数无需调整注：1、以上调整系数仅适用普通地面塔、灯杆景观塔塔基及塔身建造成本的调整2.2.5 塔类产品——机房及配套标准建造成本根据不同产品的标准配置，按照重置成本法确定机房及配套标准建造成本机房及配套受风压影响较小，无需进行风压调整不同机房类型标准建造成本单位：万元产品类型机房一体化机柜RRU拉远普通地面塔、灯杆景观塔、简易灯杆塔7.10.80.65普通楼面塔、楼面抱杆6.70.80.65不同配套类型标准建造成本单位：万元产品类型机房配套一体化机柜配套RRU拉远配套普通地面塔6.55.43.1灯杆景观塔、简易灯杆塔、普通楼面谈、楼面抱杆5.24.63.12.2.6 塔类产品——标准建造成本合计以0.45风压为基准，测算不同挂高、机房及配套类型的产品标准建造成本。同等风压条件下，因地质条件差异、二次搬运成本差异、赔补费差异、特殊美化、特殊塔型、特殊建设模式等原因造成实际建造成本偏离标准建造成本【±15%】的情况，由地市公司与电信企业协商，按实