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建设项目效果图 居住项目建设方案 年 月 申报单位情况 一、申报单位简介 北京xx房地产开发有限公司于1998年月组建，公司性质为有限公司。项目总投资一亿元，公司经营范围为：房地产开发、房地产销售。公司现为一级开发资质，曾开发” xx住宅小区“和” xx小区“等等著名的小区开发。公司作为开发经营主体开发了高端住宅社区“住宅花园“本公司是以“创新、进取、创造精品住宅”作为企业发展的支柱动力，是一家注重品牌发展和拥有品牌实力的公司，始终于产品作为品牌、以信誉求生存，坚持加强品牌建设、沉淀品牌资产、强化行业地位。 项目概况 一、项目名称 北京xx住宅项目 二、项目建设地 三、项目位置 东至：规划路；西至：规划路 南至：规划路；北至：规划路 建设规模： 该项目建设总规模为：共分一期整体开发建设。 一期建设范围： 东至：规划路 西至：规划路 南至：规划路 北至：规划路 项目一期： 总建筑面积 40万 平方米，其中地上 35万平方米，地下 5万 平方米。 建设内容： * * 规划： 四：主要经济技术指标 项目配套明细表 设计提供的有关图片及有关项目用的指标 配套设施位置 附图片 建设规模及内容 建设内容 配套设施位置 市政公用基础设施： 变配电室n个；消防水池n个；给水泵房n个。 本期区域内市政道路：无； 本期区域内代征道路：四万平方米； 本期区域内绿化：四万平方米； 本期区域内代征绿化：无； 计划建设时间： 北京市朝阳区，东至规划路；西至规划路；南至规划路；北至规划路。该项目规划总面积用地4万平方米，总建筑面积40万平方米，居住总户数2789户。该项目工程整体实施，于1998年开始开发建设，并预计于2000年交付使用，目前该项目已完成建设方案调整，取得了建设工程规划许可证。 项目地址及地块内容附图片 一、道路情况 小区北临规划路，红线宽40米。小区北侧设置车辆入口，东侧设置车辆出口，道路铺装部分为沥青混凝土，部分为透水砖路面。 二、雨水、污水排除情况 1、雨水排除 附建设规划图 2、污水排除 附规划图 3、小区给水情况 附规划图 4、小区供暖情况 4.1、概况：近期由项目用地南侧现状锅炉房改建后提供，远期由镇区东侧规划新建的集中锅炉房提供。 4.2、供热指标：公共建筑60W/m2、居住40W/m2,总采暖热负荷为7276KW。 5、供电情况 5.1、概况：该地块电源近期取自西侧张镇行宫35kV变电站，沿顺平路和规划北路接至该地块，远期由该地区南侧新建的110kv变电站提供。 5.2、供电指标：居住用地20w/m2、道路用地15KW/ha、托幼用地20w/m2,总用电负荷为2550KW。 弱电进线 附有关规划图 强电进线 附有关规划图 6、电信情况 电信网络：在x楼地下一层设有电信机房，经光纤电缆引至园区各住户弱电箱。网络可由用户自行包装宽带方式解决。 7、有线电视网络情况 有线电视：在x楼地下一层设有电视机房，经光纤引至园区内各住户弱电箱内，经放大器引至房间。 项目效果图1 项目效果图2 附效果图 项目核准的批复 顺发改（1998）00号 建设用地规划许可证 1998规（京）地字0016号 No 0000168 建设用地使用权出让合同 京地出【合】字(1998)第186号 国有土地使用证 京国用（1998出）第00006号 项目设计方案复函 1998规（京）复函字0018号 建设工程规划许可证 1998规（京）建字0006号 建设工程规划许可证 1998规（京）建字0066号