2017一级建的造师《经济》集训班★精华10页纸.pdf

2017 一级建造师《经济》集训班★精华 10 页纸 以下页数均参照2017 年版教材 1Z101000 工程经 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 【考点1】利率高低的决定因素5 条-P3 【区分影响资金时间价值的 4 个因素：使用时间、数量多少、投入回收特点、周转速度】 ①社会平均利润率（最高界限）；②供求情况；③风险；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（影响大小）【理解每个因素如何影响】 【考点2】现金流量图的作图方法和规则。三要素：大小 （数额）、方向 （流入和流出）、作用点 （发生的时点）-P5-P6 【理解原理、 会画现金流量图辅助做题】 【考点3】终值、现值、年金计算公式 P7~P10 【必会，每年必考】 (1 + ) - 1 (1 + ) - 1 n -n (1 + ) （1）F=P （1+i） ; （2）P = F （1+i） ; （3）F= ; （4）P= 注意：①年金：年末、等额、连续。②P是在第一计息期开始时（0 期）发生。F 发生在考察期期末，即 n 期末。③当问题包括 P 与 A 时， P 发生在系列 A 的前一期。④当问题包括A 与 F 时，系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。不能把A 定在每期期初，因为公式的 建立与它是不相符的。 r 【考点4】名义利率与有效利率的计算-P13 【必会，每年必考】 年有效利率公式： m （r 为名义利率，m 为年计息    1 1 ieff ( ) m 次数） 1Z101020 技术方案经济效果评价 【考点5】技术方案经济评价的内容。对技术方案的财务可行性和经济合理性要进行分析，经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债 能力、财务生存能力。对于经营性方案，三个能力都要评价；对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。P15-P16 【区分经营性方 案和非经营性方案评价内容】 【考点6】技术方案的计算期P18-P19 【理解建设期、运营期、投产期、达产期的概念】 (1)建设期：从资金正式投入到建成投产(2)运营期①投产期：尚未完全达到设计生产能力的过渡期②达产期：达到设计预期水平以后 的时间 【考点7】经济效果评价指标体系（图）P20 【必会，每年必考】 静态分析 总投资收益率 资本金净利润率 盈利能力分析 静态投资回收期 确定性分析 动态分析 财务内容收益率 经济效果评价方法 （和利率有关即为动态指标） 财务净现值 利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资