2017年一级建的造师经济重点.pdf

2017 年一建经济高频考点汇总 1Z101000 工程经济 1Z101010 1、 资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的 结果。 2 、 影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点： ① 资金的使用时间。时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。 ② 资金数量的多少。资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。 ③ 资金投入和回收的特点。投入越早，价值越大。 ④ 资金周转速度。周转越快，价值越大。 3、 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 4 、 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 5、 利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定: ① 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 ② 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 ③ 借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。（风险与利率成正比） ④ 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 ⑤ 借出资本的期限长短。期限越长，风险越大，利率越高。 6、 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 7、 资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时间点绝对不等的资金在 时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。 8、 现金流量图的作图方法和规则： ① 以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时 间轴上的点称为时点，通常表示时间单位末的时点；0 表示现在（开始） ② 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言 的。对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。 ③ 在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数 值的差异，注明数量值即可。 ④ 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 9、 现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金流量发 生的时点）。 10、 F—终值（本利和），P—现值（本金），n—年数，i—实际利率 11、 一次支付现金流量的终值：F=P(1+i)n 整借求整还 12、 一次支付现金流量的现值：P=F(1+i)－n 整取求整存 (1i)n 1 13、 等额支付现金流量的终值：F A (F=A(F/A,i,n))零存求整取（A—年金） i 1 (1i)n 1 14、 等额支付现金流量的现值：P A (P=A(P/A,i,n))零取求整存（A—年金） i(1i)n 15、 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。 其中利 率是一个关键因素。 16、 利率周期通常以年为单位，可以与计息周期相同，也可以不同。 17、 名义利率r ，指计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数 m （一年计息几次）所得的年利率。r=i ×m （年利率 为单息利率） 18、 有效利率（实际利率—复利）是指资金在利息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种。 ① 计息周期有效利率，即计息周期利率 i=r/m m  r  ② 年有效利率 ieff= 1  1  m  1Z101020 19、 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与 费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经