[]XXX大楼加层改造装修.doc

XXX楼加层工程 第一章 工程概况 一、工程概况 1、工程名称：XXX楼加层工程 2、工程地点：北京市海淀区成府路298号 3、工程规模：总建筑面积459平方米，共2层。其中第9层约282平方米，第10层约177平方米。 4、设计单位：北京市建筑设计院 5、建设单位：XXX工程部 二、详细工程内容和标准 （一）加层结构和装修 北大科技大厦9、10层加层工程范围包括在楼8层顶板之上，⒀-⒄与(D)-(1/E)所涵盖的区域。竖向标高在29.700米标高处之上。（8层楼顶板标高29.700米，9层楼顶标高33.800米，10层楼顶标高37.800米，女儿墙顶标高38.800米）。 由于加层而必须对原有结构的梁、柱进行加固改造。梁加固的内容包括梁下粘钢板补加强度，粘碳纤维补加强度，加大梁断面高度增加抗压弯强度，增加9层、10层楼板并与原柱、墙、梁做植筋连接。增加新的附加梁体。 因加固而连带对一些相连部位拆除，腾空工作面，因此施工难度很大。 加层工程内由加固梁柱、增加楼板组成新框架体系，外围护墙用轻集料砌块砌筑，聚苯保温板外保温层，外刷金属涂料面层。室内隔墙由蒸压砼轻型砌块砌筑。 室内装修：吊顶棚有吸音矿棉板和金属板条两种，地面由防滑地砖和加防水层（卫生间）2种做法。室内墙面为涂料墙面（内墙3E做法），卫生间墙面为防水加面砖墙面（内墙10E-F2做法）。 十层屋面为防水保温不上人屋面。2级防火标准，保质期15年，使用2层3-3改性SBS用热熔法贴粘，屋面找坡层用珍珠岩砂浆最薄处3cm，保温夹层用70厚挤压聚苯保温板（标准做法平屋16）。 室内框架柱、梁按设计要求的部位做保温。 （二）加固结构部位原有拆除范围及技术标准 一）加固加层9、10两层 平面位置在⒀-⒄与(D)-(1/E)区域。 二）拆除具体位置及理由 1、第8层：标高29.610米顶板楼板，(1/E)轴加外在29.01米标高，向上至29.800，外加外通长构造梁，28.500标高处向上加510高的一通长窗头梁。 引起向下拆除（现有外窗及窗头墙体），该处办公区停止工作，腾空房间，留用施工工作区间（详见S-01施，1剖，大样标注）。 第9层顶板及梁（标高33.700米顶板楼板），(1/E)轴西侧，标高32.800，标高向下加0.51米，窗头砼构造梁（植筋、立模、打砼），(D)轴做法同(1/E)轴（详见S-02施，1剖，2剖大样）。 (17)轴，(D)-(1/E)区域，标高33.500以上拆除，板筋伸入。 各梁上口剔留露出结构钢筋，做加高梁。 在(16)轴以北，标高33.700米处，走廊西墙，由(16)轴向北拆除2.50米，增加板支座。向上拆，该处室内停止工作。腾空，留做施工区域（详见S-02施）。 9层顶板板梁加固（标高33.700） 轴加固，K9.10梁2根，位置(17)轴(C)-(1/E)区域。梁加高200；拆除现有梁上部砌体，该部南侧现10层的办公区停止工作，腾出工作面为施工区域（详S-03施）。 (D)轴以西(1/C)轴以东在(13)-(17)轴间，标高33.700米（9层顶板）的走廊墙，加固KL11梁，共4根，拆除现有梁上墙体。该处以西，10层办公室停止工作，腾空为施工区域（详S-03施）。 其中K9-10加固拆除及恢复需外脚手架配合。 10层顶板板梁加固（标高37.800米）。 (D)轴以西，(13)-(16)轴间（标高37.610处）以上墙体拆除加走廊楼板支座（详S-04施，1剖，2剖）。 该区以西的10层办公区停止工作，腾空作业施工区域。 (D)轴以西走廊西墙，加固L15梁，标高37.800，向上加，范围在(13)轴-(17)轴，该区以西，现10层办公区停止办公，腾空，留做施工区域（详见S-05施）。 轴KL10-16梁、(15)轴KL10-15梁、(17)轴KL10-17梁粘钢板作业。 (13)、(14)、(15)、(16)、（17）轴(C)轴-(D)轴区域走廊框架梁梁下粘钢板作业。所在10层楼粘钢区办公停止，腾空施工作业（详S-05施）。 专业工种（给排水、强弱电、采暖、通风、空调、消防等） 以上各系统原楼体7层以下均已完善，加层后延展上来，同样材质和设备标准配齐，并按新加设计内容补充完善，检查调试合格后交付业主使用即可。 三、施工组织设计编制依据 北大科技大楼加层工程施工设计图纸（建筑A01施-A09施；结构S01施-S05施；设备M101，MK101-MK102；MS101-MS103）； 北大科技大楼招标文件、招标答疑文件； 现行专业规范、验收标准、甲方要求； 法律、法规和主管部门规定。 四、编制施组的原则及对承包工程目标确定 1、满足甲方招标文件的要求。 2、对工程目标的确认。 响应甲方招标文件要求： （1）工期目标