[其它考试]第七章 固定资产上.ppt

第七章 固定资产——初始确认与计量 本章要点 了解固定资产的定义和基本特征 理解固定资产的计价方式 掌握固定资产取得的会计处理 了解投资性房地产的概念以及特征 掌握投资性房地产取得时的会计处理 了解投资性房地产后续计量以及处置 第一节 固定资产的特点与范围 一、固定资产的特点 1、为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，而非用于销售 2、使用期限超过一个会计年度 3、具有实物外部形态 二、固定资产的分类： 三、固定资产的通常分类 1、生产经营用固定资产； 2、非生产经营用固定资产； 3、租出固定资产，临时性租出 4、不需用固定资产； 5、未使用固定资产； 6、融资租入固定资产。 第二节 固定资产的取得 一、固定资产的计价 固定资产应当按照取得成本进行初始计量。 固定资产取得成本指企业为购置、建造固定资产项目，并使其达到可使用状态所发生的所有合理、必要的支出，包括买价、进口关税、运输成本、销售税金、安装费用等等，同时还包括了企业为取得固定资产而缴纳的契税、耕地占用税和车辆购置税等相关税费。 第二节 固定资产的取得 二、固定资产购置的会计处理 (一)现购(例7-1 P206) (二)赊购(例7-2 P206) (三)分期付款购买 (例7-3 P207) (四)一揽子购买(例7-4 P207-208) (五)发行证券取得固定资产（不掌握） 第二节 固定资产的取得 二、固定资产购置的会计处理 (三)分期付款购买 (例7-3 P207) 1、如果购入的固定资产有明确的现款交割价，应以该价作为所购固定资产的入账成本，差额计作财务费用； 2、无现款交割价资料的，应计算分期付款的现值，作为固定资产的入账成本。 例题7-3 207页 课后练习三 该设备的入账价值=33800+450+500+290+560=35600元 会计分录如下： 借：固定资产 35600 贷：银行存款 35600 第二节 固定资产的取得 二、固定资产购置的会计处理 (四)一揽子购买(例7-4 P207-208) 一揽子购买：指企业以一个总价购入两种以上的固定资产项目。 分摊方法：依据各种固定资产项目公允市价的比例，对总成本进行分配，确定各项固定资产的入账价值。 课后练习五 各项资产公允价值的总和18000000+450000=100450000 办公楼的入账价值82000000÷100450000办公设备的入账价值18000000÷100450000小轿车的入账价值80734694443056 借：固定资产——办公楼 ——办公设备 ——小轿车 443056 贷：银行存款 第二节 固定资产的取得 三、自行建造固定资产的会计处理（不掌握） 1、固定费用的分摊问题 2、固定资产建造期间的借款费用处理问题 第二节 固定资产的取得 四、交换取得固定资产的会计处理 （一）货币性资产和非货币性资产的概念 1、货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资等。 货币性资产包括两部分，即货币资金和将以固定的或者是可确定的金额的货币收取的资产。 比如应收账款100万元，收取的金额是固定的，属于货币性资产；而存货收取的金额就不是固定的，如果库存商品的成本为100万元，变现时可能收130万元，也可能收50万元，故存货不属于货币性资产。 此外，收取的金额是可确定的资产也属于货币性资产，比如，准备持有至到期的债券，到期值连本带息是能准确计算的。 2、非货币性资产，指货币性资产以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、股权投资以及不准备持有至到期的债券投资等。 第二节 固定资产的取得 四、交换取得固定资产的会计处理 （二）非货币性资产交换的概念 非货币性资产交换是交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行交换，该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(补价)。 判断非货币性资产交换的参考比例为25％ 从收取补价方看，收取补价/换入资产公允价值 小于或等于25% 从支付补价方看，支付补价/（换出资产公允价值+支付补价） 小于