[其它考试]造价员基础理论3.ppt

第四章 工程量清单计价方法 第一节 工程量清单的概念和内容 一、工程量清单的概念 工程量清单，是将拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单，由分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单等清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标人编制的招标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据 ，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。其内容包括： 1、明确的项目设置 工程计价是一个分部组合计价的过程，不同的计价模式对项目的设置规则和结果都是不尽相同的。在业主提供的工程量清单计价中必须明确清单项目的设置情况，除明确说明各个清单项目的名称，还应阐述各个清单项目的特征和工程内容，以保证清单项目设置的特征描述和工程内容，没有遗漏，也没有重叠。 2、清单项目的工程数量 在招标人提供的工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量，这也是工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别。 采用定额方式和由投标人自行计算工程量的投标报价，由于设计或图纸的缺陷，不同投标人员理解不一，计算出的工程量也不同，报价相去甚远，容易产生纠纷。而工程量清单报价就为投标者提供一个平等竞争的条件，相同的工程量，由企业根据自身的实力来填报不同的单价，符合商品交换的一般性原则。 对于每个投标人来说，工程数量都是一样的，使得投标人之间的竞争完全属于价格的竞争，其投标报价反映出自身的技术能力和管理能力，是招标人的评标标准更加简单明确。 3、提供基本的表格格式 工程量清单的表格格式是附属于项目设置和工程量计算的，他为投标报价提供一个合适的计价平台，投标人可以根据表格之间的逻辑联系和从属关系，在其指导下完成分部组合计价的过程。 三、工程量清单的编制 工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 （一）工程量清单的项目设置 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。 1、项目编码 清单项目编码采用12位阿拉伯数字表示。1-9位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规定的相应编码设置，不得变动，其中： 1-2位为附录顺序码（01：建筑工程、02：装饰装修工程、03：安装工程、04：市政工程） 3-4位为专业工程顺序码（0101：土（石）方工程，0102：桩与地基基础工程，0103：砌体工程） 5-6位为分部工程顺序码（010101：土方工程，010102：石方工程，010103：土石方回填） 7-9位为分项工程项目名称顺序码（010101001：平整场地、010101002：挖土方，010101003：挖基础土方） 10-12位为清单项目名称顺序码，由清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，并应自001起顺序编制。 例①　项目名称：平整场地项目编码：010101001xxx计量单位：M2计量规则：按建筑物首层面积计算工程内容：土方挖填，场地找平，土方运输例②　项目名称：挖基础土方项目编码：010101003xxx计量单位：M3计量规则：按设计垫层尺寸计算工程内容：排地表水，土方开挖，挡土板支拆，截桩头，基底钎探，土方运输 2、项目名称 分部分项工程量清单项目名称应按下列规范确定 （1）项目名称应按附录A、B、C、D、E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定； 工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。 （2）编制工程量清单，出现附录A、B、C、D、E中未包括的项目，编制人可作补充。并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。 3、项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置工程量清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 4、计量单位 重量：吨或千克 体积：立方米（m3） 面积：平方米（m2） 长度：米（m） 以自然计量单位计算项目： 个、根(套）、块、组、台 5、工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。 以建筑工程的场地平整为例：可能发生的具体工程有挖填、找平、运输等 6、