[工程科技]06第六章：建设项目合同管理-08.ppt

6.1 概述 6.2 建设项目合同管理 6.3 建设项目勘察、设计合同管理 6.4 建设项目施工合同管理 6.5 建设项目物资采购合同管理 《中华人民共和国合同法》九届人大第二次会议于1999年3月 15日通过、公布，自1999年10月1日起施行。 总则 第一章? 一般规定 第二章 ? 合同的订立 第三章 ? 合同的效力 第四章 ? 合同的履行 第五章 ? 合同的变更和转让 第六章 ? 合同的权利义务终止 第七章 ? 违约责任 第八章 ? 其他规定 分则　　 第九章 ? 买卖合同 第十章 ? 供用电、水、气、热力合同 第十一章 ? 赠与合同 第十二章 ? 借款合同 第十三章 ? 租赁合同 第十四章 ? 融资租赁合同 第十五章 ? 承揽合同 第十六章 ? 建设工程合同 第十七章 ? 运输合同 第十八章 ? 技术合同 第十九章 ? 保管合同 第二十章 ? 仓储合同 第二十一章 ? 委托合同 第二十二章 ? 行纪合同 第二十三章 ? 居间合同 附则 1.合同：平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更及终止民事权利义务关系的协议。 按《合同法》分类，合同有：买卖合同，技术合同，建设工程合同，委托合同等10余种。 2.合同形式 ① 书面形式； ② 口头形式； ③ 其他形式。 6.1.2合同的主要内容（条款） 合同三要素：主体（当事人）、标的、权利和义务。 1.当事人的名称或姓名和住所 当事人：合同的订立者，又是合同生效后其合同权利的享有者、义务的履行者及责任的承担者。 2.标的 合同权利义务指向的对象，即合同法律关系的客体。通常指货物、劳务、建设项目、货币等。 3.标的数量和质量 数量：指标的的计量，是以数字和计量单位来衡量标的的尺度。 质量：指标的的具体特征，即标的的内在素质和外观形态的综合。 4.合同价款及酬金 价款：指货物本生的价值，是取得货物应支付的货币。 酬金：指提供服务获取的报酬。 5.履行的期限、地点、方式 期限：是合同履行义务的时间界限。 地点：是当事人按合同履行义务的地方。 方式：是指合同义务如何履行的形式。 6.违约责任 违约责任：指当事人一方或双方不履行或不完全履行合同义务时，必须承担的法律责任。 违约责任一般是支付违约金、偿付赔偿金等。 6.1.3合同的订立、履行、担保 1.合同订立的基本原则： （1）平等原则 《合同法》第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。” （2）自愿原则 《合同法》第4条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 （3）公平原则 《合同法》第5条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。” （4）诚实信用原则 《合同法》第6条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。” （５）合法原则 《合同法》第7条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。” 2.合同订立的程序 在法律程序上，订立合同，一般要经过要约（订约提议) 和承诺（接受提议）两阶段。 ■要约：指当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合 同的基本条件，并限定其在一定期限做出承诺的意思表示。 ■要约人： 提出要约的当事人。 ■受要约人：要约所指向的当事人为受要约人。 ●承诺：指当事人一方对另一方发来的要约，在有效期限内作出完全同意要约条款的意思表示。 包含两层意思：★完全接受要约条件； ★受要约人与要约人签订合同。 ●承诺人：接受要约的当事人（受要约人）。 要约和承诺都是法律行为。 3.合同的履行 合同的履行——指当事人双方按合同规定的标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和履行方式等，全面的完成各自承担的义务。 履行原则： （1）全面履行原则 在适当的期限、地点、方式，依据合同规定的标的、数量、质量、价款等全面履行。 （2）实际履行原则 指双方必须按合同与约定的标的履行。 4．合同的担保 《中华人民共和国担保法》1995